Maison à vendre - Vielsalm VBD62029

Rue des Combattants 9 6690 Vielsalm

230 000 €

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VBD62029

  • 9 Chambre(s)
  • 412 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Proche du centre de Vielsalm, ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover situées à proximité des commodités. La maison (3 façades) située rue des Combattants n°9 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie avec WC. Le premier étage offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre plusieurs greniers aménageables. Ce bien dispose également d'un garage. La maison (2 façades) située rue des Combattants n°11 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un grand espace atelier accessible depuis l'extérieur et d'une véranda chauffée. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Présence de caves. Ces biens disposent aussi d'un jardin (en zone d'habitat) à l'arrière des deux habitations qui donne accès à la rue Jules Bary. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 816 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

412 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1949 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204007609

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62029 Réf. vendeur: AdId:290861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

329 m 1' 5'' 329 m 38'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

294 m 58'' 294 m 28'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

294 m 58'' 294 m 28'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

306 m 1' 1'' 306 m 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

253 m 3'

Gares

Vielsalm

1,2 km 8' 1,2 km 1' 53'' 941 m 9' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

124 m 24'' 124 m 12'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Aldi Vielsalm

511 m 2' 31'' 651 m 59'' 449 m 5' 449 m 5'

Spar Vielsalm

502 m 1' 40'' 502 m 40'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

999 m 1' 28''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,5 km 15'

Activités

Ardoisière De Recht

14,9 km 17'

Châteaux

Château De Reinhardstein

33,9 km 34'

Golfs

The Green House Golf

19,8 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vielsalm" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vielsalm" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vielsalm" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay", à seulement 4 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Bébés Rencontres" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 17 minutes de route."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (1 minute de route)."Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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