Maison à vendre - Vielsalm VBD07762

Rue Général Jacques 53 6690 Vielsalm

265 000 €

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VBD07762

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

! COUP DE COEUR ASSURE ! Idéalement située à 1 minute du centre de Vielsalm, à proximité de toutes commodités urbaines, Immo-Far vous présente une charmante maison datée de 1814 en phase de parachèvement sur une belle parcelle de 3 ares 27 centiares. Cette bâtisse comptabilisant 272 m² présente la possibilité de la création d'un deuxième logement ou d'une profession libérale grâce à une surface indépendante de 54 m² composée d'une pièce polyvalente, d'un WC et d'une arrière cuisine, actuellement affectée en pièce de vie. La suite à parachever est composée d'une vaste et lumineuse pièce de séjour de 50 m² ouverte sur le jardin, de 4 chambres dont 2 finalisées, d'une pièce d'eau prête à l'emploi, d'un espace bureau/salle de jeux, un grenier de rangement. Située à 500 mètres de la piscine communale, cette maison conviendra parfaitement pour une famille nombreuse. A l'extérieur, une belle parcelle de jardin ainsi qu'un grand espace de parking 6 voitures. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'un chauffage central gaz, d'une toiture récente, de châssis double vitrage et d'un nouvelle isolation complète. Une visite s'impose, ne tardez pas. Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 714 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1814

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

327 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20210711008666

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07762 Réf. vendeur: 735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

398 m 1' 19'' 398 m 44'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

190 m 38'' 190 m 20'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

190 m 38'' 190 m 20'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

281 m 56'' 281 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

149 m 1' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

149 m 1' 47''

Gares

Vielsalm

1,2 km 10' 1,1 km 1' 45'' 931 m 9' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Vielsalm

228 m 45'' 228 m 20'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Vielsalm

455 m 2' 20'' 548 m 51'' 391 m 5' 391 m 5'

Spar Vielsalm

398 m 1' 19'' 398 m 31'' 398 m 5' 398 m 5'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

896 m 1' 19''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,4 km 15'

Activités

Ardoisière De Recht

14,8 km 17'

Châteaux

Château De Reinhardstein

33,8 km 34'

Golfs

The Green House Golf

19,7 km 19'

Villes proches

Verviers se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vielsalm" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vielsalm" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 17 minutes en voiture."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 15 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 34 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Bébés Rencontres", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vielsalm" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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