Maison à vendre - Vielsalm VBD07762 Option

Rue Général Jacques 53 6690 Vielsalm

265 000 €

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VBD07762

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

! COUP DE COEUR ASSURE ! Idéalement située à 1 minute du centre de Vielsalm, à proximité de toutes commodités urbaines, Immo-Far vous présente une charmante maison datée de 1814 en phase de parachèvement sur une belle parcelle de 3 ares 27 centiares. Cette bâtisse comptabilisant 272 m² présente la possibilité de la création d'un deuxième logement ou d'une profession libérale grâce à une surface indépendante de 54 m² composée d'une pièce polyvalente, d'un WC et d'une arrière cuisine, actuellement affectée en pièce de vie. La suite à parachever est composée d'une vaste et lumineuse pièce de séjour de 50 m² ouverte sur le jardin, de 4 chambres dont 2 finalisées, d'une pièce d'eau prête à l'emploi, d'un espace bureau/salle de jeux, un grenier de rangement. Située à 500 mètres de la piscine communale, cette maison conviendra parfaitement pour une famille nombreuse. A l'extérieur, une belle parcelle de jardin ainsi qu'un grand espace de parking 6 voitures. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'un chauffage central gaz, d'une toiture récente, de châssis double vitrage et d'un nouvelle isolation complète. Une visite s'impose, ne tardez pas. Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 714 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1814

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

327 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20210711008666

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07762 Réf. vendeur: 735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vielsalm" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vielsalm" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" et se trouve à 3 minutes en marchant."Bébés Rencontres" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vielsalm" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 17 minutes en voiture.1 minute 1 minuteVous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 15 minutes de route.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 34 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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