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VBE80735-0 37
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Maison à vendre, Vielsalm VBE80735

Rue du Vivier 40/F, 6690 Vielsalm
690 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 287 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 690 000 €
Revenu cadastral 1 307 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 287 m²
Surface du séjour 7559 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1244 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 38 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10859 kWh/an
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80735 Réf. vendeur: 7904511 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Vivier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 14 - Manhay - Vielsalm, 18/4 - Gouvy - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vielsalm" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vielsalm" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Vielsalm" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 2 minutes.

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 36 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Du Sacre-Coeur", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bébés Rencontres" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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