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VBD80983-0 13

Maison à vendre, Arlon VBD80983

6700 Arlon
330 000 €
GROUPE ARCADE
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3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1912
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 679 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 37 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 370 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 303 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55852 kWh/an
Date de validité PEB 08/04/2035
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80983 Réf. vendeur: 7554288 Dernière modification: 02/06/2026
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Maison à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Hetchegass, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Canailloux", à 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est à 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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