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Maison à vendre, Arlon VBE27158

Route de Bardenbourg LOT 2, 6700 Arlon
570 000 €
3 Chambre(s) 179 m² 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 570 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 179 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 624 m²
Surface constructible 95 m²
Profondeur du terrain 10 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 37 kWh/m²/an
Référence PEB 20251217500643
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE27158 Réf. vendeur: 10048 Dernière modification: 23/09/2026

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Maison à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Bardenbourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèch'Ndo Arlon" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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