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VBE27161-0 28
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Maison à vendre, Arlon VBE27161

Route de Bardenbourg LOT 1, 6700 Arlon
590 000 €
W IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 175 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 590 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 665 m²
Surface constructible 95 m²
Profondeur du terrain 10 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 39 kWh/m²/an
Référence PEB 20251217500517
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE27161 Réf. vendeur: 10042 Dernière modification: 23/09/2026
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Maisons neuves à Barnich
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons neuves à Barnich

W Immobilière vous propose dans le très prisé village de Barnich (Arlon) 4 splendides maisons neuves contemporaines offrant des espaces lumineux et des finitions de qualité .Ces maisons offrent tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’une maison neuve, prête à être habitée immédiatement (signature de l’acte). Excellente performance énergétique (PEB A). Terrasse et jardin idéalement orientés . Ses atouts : maison neuve contemporaine, excellente performance énergétique (PEB A), disponibilité immédiate, finitions soignées et matériaux de qualité, environnement résidentiel calme et prisé, jardin et terrasse orientés ouest. Pour tout renseignement : W Immobilière – 063 227 277. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Prix 570 000 € à 590 000 €
Surface habitable 175 m² à 179 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Route de Bardenbourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèch'Ndo Arlon" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sterpenich-Frontiere" : 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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