Huis te koop - Aarlen VBE27161

Route de Bardenbourg LOT 1 6700 Aarlen

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27161

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Route de Bardenbourg LOT 1 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in het zeer gewilde dorp Barnich (Arlon) een prachtige hedendaagse nieuwbouwwoning aan op een perceel van meer dan 6 are. Deze halfopen bebouwing met carport en tuin biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, technische ruimte en carport. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. De woning heeft een uitstekende energieprestatie (EPB A) en is ideaal georiënteerd naar het westen, wat zorgt voor een mooie lichtinval in de namiddag en avond. Onmiddellijk beschikbaar (ondertekening van de akte). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% BTW). Voor meer informatie: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Maisons neuves à Barnich

Maisons neuves à Barnich

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

W Immobilière vous propose dans le très prisé village de Barnich (Arlon) 4 splendides maisons neuves contemporaines offrant des espaces lumineux et des finitions de qualité .Ces maisons offrent tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’une maison neuve, prête à être habitée immédiatement (signature de l’acte). Excellente performance énergétique (PEB A). Terrasse et jardin idéalement orientés . Ses atouts : maison neuve contemporaine, excellente performance énergétique (PEB A), disponibilité immédiate, finitions soignées et matériaux de qualité, environnement résidentiel calme et prisé, jardin et terrasse orientés ouest. Pour tout renseignement : W Immobilière – 063 227 277. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Prijs 570 000 € tot 590 000 €
Bewoonbare oppervlakte 175 m² tot 179 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

665 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

39 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217500517

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27161 Ref. verkoper: 10042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,5 km 15' 4,5 km 4' 4 km 53' 4,5 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

4,6 km 16' 4,6 km 4' 4 km 50' 4,6 km 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

958 m 12'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

3,9 km 18' 5,5 km 8' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Ikea Arlon

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

5,3 km 19' 4,6 km 51' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Delitraiteur Arlon

3,6 km 12' 3,6 km 2' 47'' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Aldi Arlon

6,1 km 23' 6,2 km 6' 5,1 km 56' 6 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

5,9 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Ferme Kunsch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (4 minuten rijden), Aldi Arlon (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 12 minuten loopafstand buslijn.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

2c99009155b74e4eab55b068adbdc565.jpg

Download

0f588b9a163c46feb1c6bfc0e2cff8ac.jpg

Download

E-mail Bellen