Maison à vendre - Arlon VBE47153

Rue du Vicinal 166 6700 Arlon

340 000 €

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3 Chambre(s)
122 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

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Description

W Immobilière vous propose, dans le village de Bonnert, une agréable maison 3 façades avec garage et jardin sur un terrain de 5A48CA. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres, un bureau et une salle de bains. au deuxième étage : une chambre. Au sous-sol : des caves en bon état d’entretien, une chaufferie ainsi qu’un garage. La maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement une minute de l’entrée d’Arlon et des accès autoroutiers. Vous profiterez également d’un jardin bien orienté sud-est à l’arrière. Bien idéal pour un premier achat. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 340 000 €
Revenu cadastral: 815 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

548 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20220617024742

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47153 Réf. vendeur: 9944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Arche Dadoux

142 m 57'' 219 m 18'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 844 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

930 m 4' 1 km 1' 27'' 845 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

935 m 4' 1 km 1' 28'' 850 m 11' 935 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

47 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

87 m 1' 2''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

2,1 km 12' 2,3 km 3' 1,7 km 22' 2 km 25'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

1,9 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1,3 km 6' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,6 km 7' 1,7 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Arlon

2 km 8' 3 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Trafic Arlon

2,1 km 9' 3 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Musées

Musée Archéologique

1,7 km 2' 31''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,9 km 29'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Vicinal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arel / Arlon / Aarlen" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Arche Dadoux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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