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VBE75072-0 18

Maison à vendre, Arlon VBE75072

Route de Bastogne 368, 6700 Arlon
450 000 €
HONESTY ARLON
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3 Chambre(s) 156 m² 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 922 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 30 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 2660 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40514 kWh/an
Date de validité PEB 17/01/2035
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75072 Réf. vendeur: 7883750 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Route de Bastogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 292 - Arlon - Attert, 29 - Heinstert - Arlon, 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viville" : 3 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est à 19 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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