EasyHome Immobilier vous propose cette spacieuse maison construite en 2014, idéalement située à Heinsch, à quelques minutes seulement du Luxembourg. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un dressing et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bains privative, vous permettant de créer une véritable suite parentale. Le grenier, entièrement aménageable, offre également un beau potentiel d'extension.
Le sous-sol, présent sous toute la maison, comprend plusieurs caves, une cave à vin, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salon de coiffure, facilement transformable en bureau, espace professionnel, salle de sport, atelier ou selon vos besoins.
Côté technique, cette maison bénéficie d'un PEB B, de 26 panneaux photovoltaïques, de châssis triple vitrage, d'une VMC double flux, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un chauffage par le sol au mazout et d'un poêle à bois.
Prix : 699.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Habiter à proximité de la Route de Neufchâteau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 254 - Léglise - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 252 - Lischert - Arlon, 84 - Marbehan - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.
Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 5 minutes.
Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.
À distance de marche, vous avez accès à "Delphine Raty", une crèche joignable en 12 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Stockem" est à moins de 3 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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