Tourisme
Ce bien, situé près de la Voie de la Liberté, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".
Maison à vendre, Attert VBE26251
6717 Attert
595 000 €
3 Chambre(s)
780 m²
4 Garage
1 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
Description
Lischert, dans la commune d'Attert, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique ancienne ferme rénovée dans les années 2000. Le corps de logis, avec des séparations des niveaux en béton, se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain/buanderie, espace de lecture et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bain avec dressing. 2ème étage: Hall de nuit, 6 pièces dont 2 pouvant servir de chambres. Attenant au corps de logis la grange (+/- 160 m²) composée comme suit: Rez: garage 3 voitures, 2 espaces atelier, chaufferie (chaudière mazout Viessman) & cuve à mazout avec de nombreuses possibilités pour une profession libérale ou toutes autres activités. A l'étage de la grange un espace de (+/- 160m²), avec une hauteur de 6m sous le faitage, aux multiples possibilités. La toiture date de 2000, les châssis sont tous en PVC DV. PEB C(232 kWh/ m².an; 86.180 kWh/an; 20260115001560). Surface habitation: Corps de logis +/- 300 m² sur 3 niveaux et Grange 480 m² sur 3 niveaux. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
595 000 €
Revenu cadastral
1 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
780 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
30 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1100 m²
Profondeur du terrain
40 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Référence PEB
20260115001560
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Communale D'Attert
Écoles maternelles
Ecole Communale D'Attert
Écoles primaires
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
291 - Martelange - Arlon
Bus
565 - Metzert - Habay
292 - Arlon - Attert
Stockem
Gares
Renault Garage Robert Schmit
Bornes de recharge
Cambio - Schalbert
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Arlon
Supermarchés
Trafic Arlon
Carrefour Market Arlon Hydrion
Tourisme
Musée Archéologique
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 292 - Arlon - Attert, 291 - Martelange - Arlon, 565 - Metzert - Habay avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Arlon" (8 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Hydrion" (9 minutes en voiture).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers la crèche "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 9 minutes en voiture ou 72 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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