Maison à vendre - Nothomb VBE21612

Rue de l'Or 249 6717 Nothomb

299 000 €

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VBE21612

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Nothomb (Attert), une très jolie maison dans un quartier calme et paisible. Ce bien est composé comme suit: niveau RDC : hall d'entrée, deux chambres, salle de douche, wc séparé, chaufferie. Niveau + 1 : vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et débarras. Niveau + 2 : bureau en mezzanine. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis triple vitrages en PVC, et d'une installation électrique conforme. Ce bien dispose de deux places de parkings extérieures. Excellent état d'entretien avec des volumes très confortables. Cette maison offre un excellent confort de vie dans un environnement calme et agréable. Bien idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

81 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20161024013898

Date de validité PEB

24/10/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21612 Réf. vendeur: 10001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

641 m 2' 50'' 688 m 55'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

410 m 2' 4'' 528 m 43'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

410 m 2' 4'' 528 m 43'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

10,7 km 39' 13 km 12' 8,9 km 1º 38' 10,6 km 2º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

2 km 24'

Gares

Stockem

10,8 km 39' 13,1 km 12' 9 km 1º 34' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

9,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

10,5 km 36' 9,6 km 1º 14' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Arlon

11,2 km 39' 11,9 km 11' 9,5 km 1º 24' 10,9 km 2º 11'

Trafic Arlon

11,2 km 39' 11,9 km 11' 9,5 km 1º 26' 10,9 km 2º 11'

Lidl Arlon

11,4 km 39' 12,1 km 11' 9,6 km 1º 29' 11,1 km 2º 13'

Musées

Musée Archéologique

11,5 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Or, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arlon" (11 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (11 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (11 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 13 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 12 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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