Maison à vendre - Nothomb

Vos Agences vous présente cette maison mitoyenne d’angle située dans le centre de Martelange. Avec ses 160 m² habitables, elle offre des espaces fonctionnels et une organisation idéale pour une famille à la recherche de confort au quotidien. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commodités à proximité. Cette maison 3 façades se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie/chaufferie. Les étages accueillent deux chambres, un bureau et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement. La cour constitue un espace extérieur pratique et facile d’entretien. Composition : Sous-sol : caves ; Rez : Hall, salon, cuisine, salle de bains, buanderie/chaufferie, cour ; 1er étage : bureau, 2 chambres, studio de 30m² (deux pièces à rénover) avec entrée indépendante ; 2e étage : grenier aménageable. Ses atouts : situation centrale dans Martelange ; volumes habitables de 160 m² ; bureau idéal pour le télétravail ; grenier aménageable ; studio à rénover avec entrée indépendante constituant un potentiel d’aménagement complémentaire sous réserve de l’obtention d’un permis de régularisation par l’acquéreur ; chauffage central mazout ; idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Prix faire offre à partir de 125.000€ sous réserve de l'accord du vendeur. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

ERA BLUX vous propose cette maison idéalement située en fin de voirie, à Radelange, dans un environnement verdoyant et recherché. La propriété est implantée sur un remarquable terrain de 35 ares, entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural, un atout exceptionnel permettant de multiples possibilités d’aménagement. La maison se compose d’espaces de vie lumineux, avec un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. L’extérieur est un véritable atout : un vaste jardin, une belle profondeur de terrain et une situation paisible tout en restant à proximité des commodités de la région et des axes principaux. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec un grand terrain constructible, dans un cadre rural préservé. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?

A vendre à Martelange, 29 route de Bastogne, spacieuse maison familiale avec 6 chambres à coucher, garage, cour, jardin, sur une superficie de 5 ares 81 ca. Maison en bon état d'entretien. PEB D - Chauffage central au mazout - châssis double vitrage - volets extérieurs. Possibilité de location avant la signature de l'acte authentique ( septembre 2025). Prix : 198.000 € En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous proposer une maison neuve en gros œuvre fermé située dans un quartier résidentiel du village de Fouches, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie, quatre chambres, un garage pour deux voitures, une terrasse et un jardin. Possibilité de finition complète du bâtiment pour un prix total approximatif de 125000 euros. Bon à savoir: Structure en béton armé; Isolation façade - 16cm; Isolation toiture - 26 cm; Chassis PVC - triple vitrage avec l'isolation acoustique et thermique; Toiture - ardoise naturelle; Pas de chauffage central (possibilité d'installer une pompe à chaleur avec un chauffage au sol + une poêle à bois/pellets); Citerne d'eau de pluie - 5000L; Superficie total de 4 ares 46 ca; Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Arlon, à deux pas de la gare et du centre-ville. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine située à l’arrière avec accès direct vers l’extérieur. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de douche avec WC au 1er étage et d’une salle de bains avec WC au 2e étage. Un grenier ainsi que des caves complètent le bien. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin. Caractéristiques techniques : toiture refaite en 2022, électricité conforme, PEB B, chauffage central au gaz. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, idéalement située à Arlon, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’une surface habitable généreuse de 274 m². Édifiée en 1962, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains d’une superficie de 4 m² chacune, ainsi que d’un sous-sol de 18 m² et d’un grenier aménageable de 51 m², permettant ainsi une organisation optimale de l’espace selon vos besoins. La présence d’un garage de 18 m² et d’un jardin de 339 m² complète ce bien à fort potentiel. Le chauffage au mazout ainsi que le double vitrage garantissent un certain confort thermique, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout le charme de cette propriété. Implantée sur une parcelle totale de 339 m² rue de Neufchâteau, cette maison bénéficie d’un environnement calme et fonctionnel, sans être soumise aux risques liés aux zones inondables. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un indice de 276 kWh/m² par an, avec une émission de CO2 de 69, ce qui souligne l’importance des travaux à envisager pour améliorer la consommation énergétique du bâtiment. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et le revenu cadastral s’élève à 1 224 €. La configuration offre également l’avantage d’un espace cave et d’un grenier utilisable pour divers projets d’aménagement. Proposée au prix de 315 000 €, cette résidence à Arlon constitue une occasion intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet personnalisé au cœur d’une ville dynamique. Son vaste terrain et ses volumes généreux laissent entrevoir un potentiel considérable pour créer un habitat familial confortable. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et d’envisager ensemble les nombreuses possibilités offertes par cette propriété unique. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette propriété 4 façades construite en 1982, nichée dans un environnement résidentiel recherché de la commune d'Arlon. Édifiée sur une parcelle de 41 ares 92 centiares, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les forêts luxembourgeoises, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du Grand-Duché. Développant environ 200 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès le hall d'entrée aux tommettes, elle dévoile son caractère authentique. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une cuisine équipée rénovée en 2014, un séjour lumineux ouvert sur une mezzanine avec rangements, une buanderie, un débarras, un WC de courtoisie, ainsi qu'une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol entièrement aménagé offre huit espaces polyvalents, dont une salle avec accès direct au jardin. Côté technique : toiture rénovée en 2019, châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et 38 panneaux photovoltaïques. PEB en cours. Le terrain aménagé est complété par un double box extérieur. Une propriété rare par sa situation, ses volumes et son environnement. Intéressé(s)? Contactez ERA B-LUX. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette maison de caractère idéalement située à Toernich, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain de plus de 20 ares, la propriété bénéficie de magnifiques extérieurs comprenant un jardin paysager, plusieurs terrasses, une piscine, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, prolongée par le jardin, une cuisine équipée, un salon plus intimiste, une chambre ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage, vous découvrirez un second salon convivial, trois chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un bureau bénéficiant d’un accès vers l’extérieur. Une cave complète l’ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets, de châssis en bois double vitrage et d’un raccordement aux égouts. Cette propriété rare combine confort, volumes et qualité de vie, dans un cadre verdoyant à deux pas des axes vers le Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser votre visite. En savoir plus ?