Huis te koop - Nothomb

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en schilderachtige dorp Nothomb, gelegen binnen de gemeente Attert. Deze prachtige 4-zijdige woning, gelegen aan Voie des Néfliers 25, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige landelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 214 m² en een perceel van maar liefst 1674 m², is dit een uniek vastgoedaanbod dat rust en functionaliteit perfect combineert. De woning dateert uit 1977 en is uitstekend onderhouden, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De architectuur van de woning wordt gekenmerkt door vier gevels en een breedte van 13 meter, wat zorgt voor een indrukwekkende uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of pendelaars die extra ruimte wensen, en beschikt over een badkamer en twee aparte toiletten. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor deze regio, en het EPC-waarde van 343 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Binnenin vinden we een functionele indeling met een ruime woonkamer van 38 m², perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar om dagelijks gebruik te worden, terwijl de aanwezigheid van een kelder, garage en verwarmingsruimte extra praktische voordelen biedt. Buiten biedt de woning een schitterende tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor ontspannen zomermomenten of tuinfeestjes. De tuin is mooi aangeplant en biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten en tuinieren. De locatie in Nothomb is bijzonder gunstig: het dorp ligt op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen en hoofdwegen, waardoor het leven hier aangenaam en comfortabel is. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke woonplek of een praktische gezinswoning met veel buitenruimte, deze woning biedt alles wat u zoekt. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning in Attert, biedt W Immobilière de mogelijkheid tot verdere informatie en bezichtigingen. U kunt contact opnemen via telefoonnummer ### of via de website ### De gegeven informatie wordt door de agent verstrekt ter indicatie en is niet bindend; daarom is het raadzaam om zelf alle details zorgvuldig te verifiëren voordat u tot aankoop overgaat. Met deze woning wordt een waardevolle investering gedaan in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Neem contact op voor meer details of om uw bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Nothomb. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette maison 3 façades à rénover entièrement, située dans une rue calme du charmant village d’Attert. Ce bien offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de caractère. Pas besoin de permis de construire : les travaux de rénovation peuvent démarrer directement selon vos envies ! Elle se compose de plusieurs espaces à réaménager selon vos besoins : possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l’étage, ainsi qu’un jardin à l’arrière permettant de profiter d’un espace extérieur agréable après travaux. Situation idéale : Rue en cul-de-sac, environnement calme et verdoyant À proximité immédiate d’une école Accès rapide à la N4 et à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Arlon, Luxembourg ou Bastogne Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au ### ou par mail à ### . Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking aan, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving. De ligging is ideaal, dicht bij de voorzieningen van Aarlen, de belangrijkste verkeersaders en de Luxemburgse grens. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, kelders en een garage voor twee auto's. Het tuinniveau bestaat uit een ruime woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, een wasruimte, een apart toilet, een terras en een tuin. Op de verdieping maken drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte deze woning compleet. Comfort en uitrusting: Energieklasse PEB: A Warmtepomp met vloerverwarming PVC-ramen met dubbele beglazing Dak met kunstleien Elektriciteit conform de normen Regenwatertank van 5.000 liter Aansluiting op de riolering De verkoop vindt plaats onder het btw-stelsel. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking aan, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving. De ligging is ideaal, dicht bij de voorzieningen van Aarlen, de belangrijkste verkeersaders en de Luxemburgse grens. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, kelders en een garage voor twee auto's. Het tuinniveau bestaat uit een ruime woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, een wasruimte, een apart toilet, een terras en een tuin. Op de verdieping maken drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte deze woning compleet. Comfort en uitrusting: Energieklasse PEB: A Warmtepomp met vloerverwarming PVC-ramen met dubbele beglazing Dak met kunstleien Elektriciteit conform de normen Regenwatertank van 5.000 liter Aansluiting op de riolering De verkoop vindt plaats onder het btw-stelsel. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

SOUS OPTION ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette jolie maison à rénover, située dans une rue calme du charmant village de Lottert, commune d’Attert. Un cadre paisible à proximité des écoles et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, toilette séparée, cuisine de belle dimension permettant l’installation d’un coin repas, buanderie/chaufferie et garage. 1er étage : Salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, salle de bain avec baignoire et WC. Combles aménageables (2ᵉ étage) : Deux chambres supplémentaires, espaces de rangement sous toiture et une ancienne salle d’eau à rénover entièrement. Extérieur : Jardin clôturé orienté plein sud, terrasse de ±20 m². Côté technique : Chauffage central au mazout (chaudière neuve – installée en 2025), Châssis bois double vitrage avec volets manuels, Toiture en ardoises, Chauffe-eau électrique indépendant, PEB classe : D Localisation idéale : proche d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et entourée de services de proximité (écoles, centres sportifs, restaurants, etc.). Vous recherchez un bien avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité à découvrir ! Pour plus d’informations ou une visite : ### – ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Nobressart, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel ruimte als potentieel biedt. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, bevindt deze woning zich in het hart van het dorp en biedt het een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over één verdieping, beschikt dit huis over vijf slaapkamers en een sfeervolle leefruimte. De woning is gebouwd in 1985 en recent voorzien van zonnepanelen in 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel er nog enkele renovatiewerken nodig zijn, vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is gelegen op een perceel van 8,38 are met een zuidgerichte tuin, terras en een ruime garage met twee parkeerplaatsen. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, parket- en tegelvloeren, en een centrale houtgestookte verwarming gecombineerd met elektrische systemen. De inrichting bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, een extra slaapkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koude maanden. De woning is voorzien van energiezuinige dubbele beglazing en isolatie, hoewel het EPC-label D (271 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Naast de woonruimte omvat het perceel ook een tuin en terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De locatie biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, medische faciliteiten en goede verbindingen naar de snelwegen E411 en E25, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige ligging nabij al het nodige comfort. De vraagprijs bedraagt €450.000, exclusief kosten. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te investeren in een mooie locatie met veel potentieel voor aanpassingen en personalisatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis in Luxemburg, deze woning combineert praktische voordelen met de charme van een landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning die u verder kunt afwerken naar uw wensen en behoeften, in een prachtige omgeving waar rust en faciliteiten hand in hand gaan. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u deze prachtige gelijkvloerse chalet voor, ideaal gelegen in Grumelange, in de gemeente Martelange, vlak bij de N4. Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het pand. De woning bestaat uit een aangename en lichte woonkamer met salon en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Een garage en een carport maken het geheel compleet. Buiten vindt u een volledig omheind perceel van bijna 9 are, perfect zuidgericht — ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en zon. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas, lucht-luchtwarmtepomp, elektriciteit conform tot 2035, EPC: C. Een zeldzame kans die modern comfort, rust en een uitstekende ligging combineert! Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX vandaag nog om uw bezoek te plannen en deze charmante woning te ontdekken! Meer weten?

Vos Agences Ardenne vous présente cet immeuble composé d'une maison et d'un studio à rénover ave entrée indépendante dans le centre de Martelange. Composition : - Sous-sol : caves ; - Rez : Hall, salon, cuisine, salle de bains, buanderie/chaufferie, cour ; - 1er étage : bureau, 2 chambres, studio de 30m² (deux pièces à rénover) avec entrée indépendante ; - 2e étage : grenier aménageable ; Possibilité d'acquérir un garage moyennant supplément Remarques : chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage, ... Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Martelange, gelegen aan de Rue de la Chapelle 8. Deze goed onderhouden woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 301 m², waarvan 203 m² aan leefruimte, perfect voor gezinsleven of als comfortabel verblijf. De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren in het vrij in te richten zolder. Het huis is voorzien van een terras en een tuin van circa 15 are, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels en houtkachels, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. De woning verkeert in goede staat, gerenoveerd in 1999, en beschikt over dubbel glas in houten ramen, een dak bedekt met natuurlijke leien, en een elektrisch certificaat dat aan de normen voldoet. Het energielabel is momenteel F, met een verbruik van 474 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie heeft een geldige conformiteitsattest. De praktische indeling omvat één badkamer met douchecabine, twee toiletten en een ruime woonruimte van ongeveer 43 m². De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en beschikt over een garage en een parkeerplaats voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Buiten is er een terras van 16 m² waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De woning ligt in een rustige straat, dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie een combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 15.000 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinactiviteiten. Deze woning in Martelange wordt aangeboden voor een prijs van 280.000 euro, zonder BTW. Het is niet verhuurd op dit moment en beschikt over alle noodzakelijke bouw- en energiedocumenten, waardoor het snel klaar is voor bewoning of verdere investeringen. Indien je op zoek bent naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel in een rustige omgeving, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid en tonen je graag deze prachtige woning in Martelange. Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de rue de la Tannerie 9 in Martelange, een rustige straat met weinig verkeer, gelegen aan de rand van het bos en dicht bij de prachtige omgeving van het park de la Tannerie. De woning dateert uit 1993 en werd in 2008 uitgebreid met een tweede volume, waardoor het totaaloppervlak op 390 m² komt, waarvan 330 m² woonruimte. Het huis beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby’s. Het interieur is smaakvol ingericht en voorzien van hoogwaardige materialen. De grote leefruimte van 57 m² biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, en er zijn twee badkamers en drie toiletten aanwezig. Bovenop de woning is er een bibliotheek en een praktische berging. Het huis beschikt over een garage met plaats voor twee auto’s, aangevuld met vier extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De buitenruimte bestaat uit twee terrassen, perfect voor zomerse ontspanning, en een Zuid-georiënteerde tuin die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving. Het energieverbruik wordt goed beheerd dankzij zonnepanelen, dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking. De woning ligt vlot bereikbaar via de N4, met goede verbindingen naar Arlon, Luxemburg, Bastogne en Brussel, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Meer weten?

Te koop in Martelange, een ruime gezinswoning gelegen aan Route de Bastogne 29. Deze woning beschikt over 6 slaapkamers en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m². U vindt er een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De woning is goed onderhouden en is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken. De woning staat op een perceel van 581 m² en omvat een gezellige binnenplaats en tuin. Binnenin zijn er twee badkamers en drie toiletten, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor gasten. Het energieverbruik bedraagt 318 kWh/m²/jaar (PEB D), en hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, biedt dit potentieel voor verdere verbetering. Gelegen in Martelange, biedt deze locatie het voordeel van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is tevens een mogelijkheid om de woning te huren voor de ondertekening van de authentieke akte in september 2025. De vraagprijs voor deze woning is 250.000 €. Meer weten?

Deze residentie in Martelange biedt een ruime en functionele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning. Het huis beschikt over een eetkamer en een dressing, waardoor het wonen praktisch en aangenaam wordt. Buiten de woning is er geen aangelegde tuin of terras, maar de basisvoorzieningen zijn aanwezig. De woning is niet voorzien van moderne energie- of beveiligingssystemen zoals zonnepanelen, domotica of alarmsystemen. Er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd, en de verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd. Dit betekent dat de woning eenvoudige basisvoorzieningen biedt zonder extra luxe of technische snufjes. Geografisch ligt de woning in Martelange, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid. Het is een niet-verhuurde eigendom die op korte termijn beschikbaar kan worden gesteld, afhankelijk van de overeenkomst. De locatie biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Meer weten?

Deze woning in Martelange biedt een praktische en ruime indeling in een rustige omgeving. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en is per direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het huis beschikt over een gezellige eetkamer en een dressing, wat extra comfort en functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. Binnenin zijn er geen speciale energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar het huis is geschikt voor eigen invulling op dat gebied. Het eigendom beschikt niet over extra luxe faciliteiten zoals een sauna, jacuzzi of domotica, maar biedt wel basiscomfort voor bewoners. De buitenruimte en de ligging van de woning maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning in Martelange. De woning beschikt niet over een kelder, veranda of fietsenstalling, en er is geen aansluiting op riolering voorzien. De locatie kenmerkt zich door de rustige buurt en de nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor potentieel kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning. Meer weten?

Deze ruime woning in Martelange biedt zes slaapkamers en bevindt zich op een royaal perceel van 14 are 40 centiare. Het pand, gebouwd in 2008, heeft een bewoonbare oppervlakte van 292 m² en is ideaal voor grote gezinnen. Op het lagere niveau vindt u een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een apart toilet en een stookruimte. Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, en een badkamer. De bovenste verdieping biedt een grote hal met ruimte voor een bureau of speelkamer, twee extra slaapkamers en een berging. De woning is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. De woonkamer van 48 m² biedt voldoende plaats voor familie-activiteiten en sociale bijeenkomsten. De talrijke kamers maken veelzijdige indelingen mogelijk, afgestemd op uw specifieke behoeften. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B en een specifiek primair energieverbruik van 120 kWh/m²/jaar, is deze woning niet alleen ruim maar ook energie-efficiënt. De verwarming gebeurt door middel van mazout, en de elektrische installatie is recent gecertificeerd. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De oostelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Deze vrijstaande woning met vier gevels is gelegen in een rustige buurt in Martelange, zonder overstromingsrisico's. Met een kadastraal inkomen van €870, biedt deze woning niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een financieel aantrekkelijk vooruitzicht. Meer weten?

Te koop: Woning in Martelange, met een aantrekkelijke vraagprijs van 79.000 €. Deze woning biedt een unieke kans voor investeerders en doe-het-zelvers. Gelegen op enkele passen van de Luxemburgse grens, geniet deze woning van een strategische locatie met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals apotheken en tankstations. De woning is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor de nieuwe eigenaar. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over drie slaapkamers, een eetkamer en een kelder. De sanitaire voorzieningen omvatten één douchecabine. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om naar eigen smaak en wensen in te richten. De verwarming is op mazout en er is dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Binnen de woning is er geen airconditioning, domotica of alarmsysteem aanwezig, wat betekent dat je deze naar eigen wens kunt toevoegen tijdens de renovatie. Voorzieningen zoals een individuele watermeter zijn wel aanwezig. De woning is direct beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel aan de slag wil gaan met renovaties. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze ruime en representatieve woning bevindt zich in het charmante Heinsch, een dorp dat bekend staat om zijn rustige landelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan de Route de Neufchâteau 502, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte, comfort en functionaliteit perfect combineren. Met een vraagprijs van 449.000 euro is dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. De woning ligt op een perceel van 587 m², voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin, terras en een charmante gloriette met waterpartij—een ideale setting voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten of werkruimte aan huis. De aanwezigheid van een zolder biedt bovendien extra opslagmogelijkheden, terwijl de dubbele beglazing en het centrale mazoutverwarmingssysteem zorgen voor een goede isolatie en comfort. Binnenin straalt de woning warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de royale indeling en de vele comfortvoorzieningen. De inkomhal verwelkomt bezoekers met een ruime vestiaire en een stijlvol, licht interieur dat doorloopt naar de leefruimtes. De open keuken met aparte eethoek is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de tuin en het terras, wat ideaal is voor dagelijkse maaltijden en gezellige buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een sfeervol salon met een houtkachel, die garant staat voor knusse avonden. Daarnaast vindt u hier een badkamer met douche en een apart toilet, wat het comfort voor alle bewoners vergemakkelijkt. De bovenverdieping huisvest vijf slaapkamers, waarvan één met dressing en een balkon met rustgevend uitzicht. Het huis wordt verwarmd door een centraal systeem op mazout en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het geluidscomfort. De locatie in Heinsch biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De nabijheid van Arlon zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen en recreatie. Dit pand is niet enkel een ideale gezinswoning, maar ook een interessante investering voor wie waarde hecht aan ruimte, flexibiliteit en strategische ligging. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid en de goede staat van het eigendom, is dit een bijzonder aanbod dat snel aandacht verdient. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken en het potentieel volledig ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak—een bezoek zal uw visie zeker versterken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Arlon biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen aan Neiewee 11, staat dit ruime landhuis op een perceel van maar liefst 1575 m², met een zonnige zuidwestgerichte tuin van 827 m² en een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 371 m². De woning, gebouwd in 1999, verkeert in uitstekende staat en beschikt over uitgebreide voorzieningen die voldoen aan de hoogste eisen. Met zeven slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor grote gezinnen of degenen die op zoek zijn naar extra ruimte. De grote garage met capaciteit voor twee voertuigen, een verwarmd zwembad, terrassen en een verzorgde tuin maken dit huis tot een waar paradijs voor levensgenieters. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime en lichte indeling, waarbij het interieur ontworpen is voor zowel comfort als stijl. De woonruimte van 77 m², gecombineerd met de royale slaapkamers en een goed uitgeruste keuken, zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een energiecertificaat in klasse C, wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid. Aan de buitenzijde vindt u een terras van 30 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de prachtig aangelegde tuin en het verwarmde zwembad zorgen voor ultiem plezier tijdens de warme maanden. Het perceel is bovendien voorzien van voldoende parkeermogelijkheden buiten, met vier extra parkeerplaatsen, waardoor u altijd flexibel bent. Gelegen in Arlon biedt deze locatie tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Dankzij de ruime opzet, de moderne voorzieningen en de fraaie afwerking is dit vastgoed een zeldzame vondst op de markt. Met een vraagprijs van €885.000 biedt dit huis een unieke kans voor kopers die willen investeren in kwaliteit en levenscomfort. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie een hoogwaardige woning zoekt in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Deze ruime en lichte woning wordt te koop aangeboden voor €380.000 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m². De woning is perfect ingedeeld over meerdere niveaus en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of eigentijdse woonbehoeften. Het gelijkvloers verwelkomt u met een gastvrij hallo, een gezellige woonkamer gecombineerd met de eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor feestelijke bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee toiletten, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping, wat het comfort verhoogt. De eerste verdieping biedt nog meer ruimte met een hall die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing, en een badkamer voorzien van alle moderne gemakken. Een tweede verdieping telt nog eens twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Onder de woning bevindt zich een kelder en een verwarmingsruimte met een recent geïnstalleerde gasboiler uit 2019, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een goede energieprestaties met een EPC-klasse C en een primair energieverbruik van 237 kWh/m²/jaar. De woning beschikt over dubbel glas in PVC-kaders, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. Buiten treft u een aangename tuin van ongeveer 31 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de noordgerichte gevel het karakter van de woning versterkt. Gelegen in Arlon, biedt deze woning tal van voordelen qua locatie: de stad combineert gezelligheid, voorzieningen en een goede bereikbaarheid. U bevindt zich nabij scholen, winkels en openbare diensten, en profiteert van de rust en de natuurlijke omgeving die de regio te bieden heeft. Het terrein meet 230 m² en biedt voldoende ruimte om eventueel verder te investeren in uw droomhuis. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een volledig uitgeruste, energiezuinige woning te verwerven in het hart van Arlon. Neem vandaag nog contact op met W Immobilière via ### of bezoek onze website ### voor meer informatie en een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?