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VBE06691-0 16

Maison à vendre, Habay VBE06691 Option

Rue des Forgerons 5, 6720 Habay
Sur demande
HONESTY ARLON
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Revenu cadastral 101 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 103 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 722 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 72485 kWh/an
Date de validité PEB 12/03/2036
Emission de CO2 186
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06691 Réf. vendeur: 7594441 Dernière modification: 04/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Forgerons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 254 - Léglise - Arlon, 562 - Libramont - Habay, 566 - Neufchâteau - Habay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" est à 2 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Crèche Du Châtelet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 13 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 28 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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