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VBE77387-0 18

Maison à vendre, Habay VBE77387 Option

Rue du vivier 60, 6720 Habay
Sur demande
ERA B-LUX SRL - ARLON
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6 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 1124 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1994
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 813 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 165 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 44 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Surface du jardin 1124 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1124 m²
Largeur du terrain à rue 23 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67911 kWh/an
Référence PEB 20260916016895
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE77387 Réf. vendeur: 1539014 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Vivier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Saint-Benoît", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Coccinelles Et Compagnie" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Autonome De Habay-La-Neuve", à 18 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Habay La Neuve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Habay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Habay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Marbehan - Habay, 56 - Behême - Habay, 254 - Léglise - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 20 minutes de route.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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