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Maison à vendre, Anlier VBE66273

Chemin de la Fagne du Loup 10 , 6721 Anlier
675 000 €
4 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2022
Prix 675 000 €
Revenu cadastral 1 005 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 189 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 29 m²
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 672 m²
Largeur du terrain à rue 22 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13749 kWh/an
Référence PEB 20260908045385
Date de validité PEB 08/06/2036
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66273 Réf. vendeur: 1532162 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

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S'installer à Anlier, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Habay" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Habay" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Coccinelles Et Compagnie" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 18 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 253 - Léglise - Arlon, 561 - Anlier - Louftémont, 562 - Libramont - Habay avec une station située à 5 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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