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VBE66273-0 25

Maison à vendre, Anlier VBE66273

Chemin de la Fagne du Loup 10 , 6721 Anlier
675 000 €
ERA B-LUX SRL - ARLON
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4 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2022
Prix 675 000 €
Revenu cadastral 1 005 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 189 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 672 m²
Largeur du terrain à rue 22 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13749 kWh/an
Référence PEB 20260908045385
Date de validité PEB 08/06/2036
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66273 Réf. vendeur: 1532162 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Éducation

S'installer à Anlier, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Coccinelles Et Compagnie" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Anlier - Louftémont, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 18 minutes.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Habay" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Habay" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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