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Maison à vendre, Houdemont VBE72123

Rue du Ridé 16 , 6724 Houdemont
469 000 €
3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 2000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1992
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 469 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 176 m²
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 78 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 84 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 19 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2149 m²
Largeur du terrain à rue 19 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53195 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2036
Emission de CO2 48
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72123 Réf. vendeur: 7849579 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Ridé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christine Pemmers" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marbehan" : 3 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Etalle" (8 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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