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VBE54741-0 13

Maison à vendre, Rossignol VBE54741

Rue du vieux moulin 64 , 6730 Rossignol
250 000 €
HOME SWEET GAUME
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 533 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Surface du bureau 8 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 317 m²
Surface constructible 305 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 438 kWh/m²/an
Référence PEB 20251121005953
Date de validité PEB 21/11/2035
Emission de CO2 108
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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4878e2ee764d49b8a8d7bb0b6861740f.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE54741 Réf. vendeur: 5802 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Vieux Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marbehan" : 6 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Jamoigne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (11 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (13 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 17 minutes de voiture.

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 27 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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