Maison à vendre - Étalle VBD92718

Rue Fernand Neuray 27 6740 Étalle

350 000 €

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VBD92718

  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Etalle, une belle maison 4 façades avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée : Hall d’entrée, un WC séparé , un séjour salon-salle à manger, cuisine équipée, un wc séparé. Niveau +1 : hall de nuit, deux chambres, une salle de douche. Niveau + 2 ; deux chambres, grenier aménageable. Au sous-sol : caves et garage. Vous profiterez d'un grand terrain arboré exposé plein Ouest dans un cadre naturel et paisible. Vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, offrant de beaux espaces et de belles possibilités d'aménagements. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123031071

Date de validité PEB

23/01/2036

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92718 Réf. vendeur: 9770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Brucher

3 km 10' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

156 m 33'' 156 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

156 m 33'' 156 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

675 m 3' 890 m 1' 13'' 0 m 0'' 675 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 223 - Tintigny - Etalle

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

626 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

626 m 8'

Gares

Habay

6,4 km 23' 6,6 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Etalle

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Etalle

1,6 km 7' 1,8 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Carrefour Market Habay La Neuve

7,3 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musées

Musée Archéologique

20,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,3 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

16,9 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Fernand Neuray, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Isabelle Brucher" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Etalle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 223 - Tintigny - Etalle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 15 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 6 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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