Maison à vendre - Étalle VBD92718

Rue Fernand Neuray 27 6740 Étalle

350 000 €

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VBD92718

  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

W Immobilière vous propose à Etalle, une belle maison 4 façades avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée : Hall d’entrée, un WC séparé , un séjour salon-salle à manger, cuisine équipée, un wc séparé. Niveau +1 : hall de nuit, deux chambres, une salle de douche. Niveau + 2 ; deux chambres, grenier aménageable. Au sous-sol : caves et garage. Vous profiterez d'un grand terrain arboré exposé plein Ouest dans un cadre naturel et paisible. Vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, offrant de beaux espaces et de belles possibilités d'aménagements. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123031071

Date de validité PEB

23/01/2036

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92718 Réf. vendeur: 9770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Brucher

3 km 10' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

156 m 33'' 156 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

156 m 33'' 156 m 21'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

675 m 3' 890 m 1' 13'' 0 m 0'' 675 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 223 - Tintigny - Etalle

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

626 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay

626 m 8'

Gares

Habay

6,4 km 23' 6,6 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Etalle

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Etalle

1,6 km 7' 1,8 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Carrefour Market Habay La Neuve

7,3 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musées

Musée Archéologique

20,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,3 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

16,9 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Fernand Neuray offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 223 - Tintigny - Etalle avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 523 - Virton - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Isabelle Brucher" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Etalle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 16 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 15 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" se trouve à 23 minutes de voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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