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VBD92718-0 17

Maison à vendre, Étalle VBD92718

Rue Fernand Neuray 27 , 6740 Étalle
325 000 €
W IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 136 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1989
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 731 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 136 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 930 m²
Profondeur du terrain 34 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 485 kWh/m²/an
Référence PEB 20260123031071
Date de validité PEB 23/01/2036
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92718 Réf. vendeur: 9770 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Fernand Neuray offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 223 - Tintigny - Etalle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 322 - Chantemelle - Virton, 523 - Virton - Habay avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Isabelle Brucher" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 16 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Etalle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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