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Maison à vendre, Étalle VBE81568

Rue de la Rigole 127, 6740 Étalle
285 000 €
3 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 655 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 470 kWh/m²/an
Référence PEB 20260917029000
Date de validité PEB 17/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81568 Réf. vendeur: 10294 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Rigole offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Isabelle Brucher", à 1 minute.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Etalle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 523 - Virton - Habay, 331 - Houdemont - Virton, 222 - Izel - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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