Maison à vendre - Vance VBE00664

Rue des Roses 56 6741 Vance

450 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE00664

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Roses 56 6741 Vance
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Vance ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Juliet Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère, avec son studio attenant, idéalement située à Vance. Parfaite pour une famille recherchant un bien de charme et confort. La proximité avec les commodités locales vous assure des facilités au quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques minutes, facilitant la vie familiale et sociale. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui vous mène vers un salon hyper cosy avec sa cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au même niveau un grand bureau et d'un espace chaufferie avec douche. Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres au espaces généreux et une salle de bain. Le bien dispose également d'un studio avec accès séparé dont les travaux datent de 2017, d'un grand garage double, de caves et d'un grenier. Panneaux solaires photovoltaïques et électricité conforme. Cette propriété à Etalle constitue une opportunité remarquable pour acquérir un bien unique combinant charme et qualité de vie. Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 658 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81636 kWh/an

Date de validité PEB

19/03/2026

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/09/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00664 Réf. vendeur: 7623704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,8 km 16' 4 km 4' 2,9 km 34' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,7 km 42' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

258 m 3'

Gares

Habay

7,1 km 29' 10,2 km 9' 5,7 km 44' 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

Lidl

12,1 km 10'

Supermarchés

Delhaize Etalle

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,5 km 50' 5,3 km 1º 4'

Intermarché Etalle

5,5 km 18' 5,5 km 5' 5,2 km 43' 5,5 km 1º 6'

Aldi Habay

7,1 km 24' 7,1 km 9' 6,3 km 1º 4' 7,1 km 1º 25'

Musées

Musée Archéologique

13,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,6 km 26'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,8 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Habay".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Etalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Habay" (9 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler