Huis te koop - Vance VBE00664

Rue des Roses 56 6741 Vance

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00664

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Roses 56 6741 Vance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Juliet Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère, avec son studio attenant, idéalement située à Vance. Parfaite pour une famille recherchant un bien de charme et confort. La proximité avec les commodités locales vous assure des facilités au quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques minutes, facilitant la vie familiale et sociale. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui vous mène vers un salon hyper cosy avec sa cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au même niveau un grand bureau et d'un espace chaufferie avec douche. Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres au espaces généreux et une salle de bain. Le bien dispose également d'un studio dont les travaux datent de 2017, d'un grand garage double, de caves et d'un grenier. L’accès au studio se fait par un escalier indépendant situé dans le second garage. Ce garage est séparé du reste de l’habitation par une porte coupe-feu et dispose d’une porte sectionnelle avec portillon intégré, offrant un accès pratique au quotidien. Panneaux solaires photovoltaïques et électricité conforme. Cette propriété à Etalle constitue une opportunité remarquable pour acquérir un bien unique combinant charme et qualité de vie. Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 658 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

245 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

245 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81636 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2026

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/09/2016

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00664 Ref. verkoper: 7623704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,8 km 16' 4 km 4' 2,9 km 34' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,7 km 42' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

258 m 3'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,2 km 9' 5,7 km 44' 7,1 km 1º 26'

Laadstations

Lidl

12,1 km 10'

Winkels

Delhaize Etalle

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,5 km 50' 5,3 km 1º 4'

Intermarché Etalle

5,5 km 18' 5,5 km 5' 5,2 km 43' 5,5 km 1º 6'

Aldi Habay

7,1 km 24' 7,1 km 9' 6,3 km 1º 4' 7,1 km 1º 25'

Musea

Musée Archéologique

13,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,6 km 26'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,8 km 20'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Roses, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Habay", op 9 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen