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VBE67570-0 27

Maison à vendre, Vance VBE67570

Rue de Habay 42 , 6741 Vance
299 000 €
W IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2065 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 644 kWh/m²/an
Référence PEB 20240416012854
Date de validité PEB 16/04/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67570 Réf. vendeur: 10377 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

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Vivre près de la Rue de Habay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 20 minutes en voiture.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 27 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Etalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (6 minutes en voiture), "Aldi Habay" (8 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Vance-Chantemelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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