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VBE67570-0 27

Maison à vendre, Vance VBE67570

Rue de Habay 42 , 6741 Vance
299 000 €
W IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2065 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 644 kWh/m²/an
Référence PEB 20240416012854
Date de validité PEB 16/04/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67570 Réf. vendeur: 10377 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Habay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 27 minutes de route.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 20 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 9 minutes en voiture ou 82 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Vance-Chantemelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 524 - Sampont - Habay, 222 - Izel - Arlon, 274 - Vance - Florenville avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Etalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (6 minutes en voiture), "Aldi Habay" (8 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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