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Maison à vendre, Buzenol VBE78032

Chemin d'Étalle 40 , 6743 Buzenol
420 000 €
4 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1982
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 882 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Surface totale du terrain 1617 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Référence PEB 20260924035673
Emission de CO2 70
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78032 Réf. vendeur: 10406 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près du Chemin d'Étalle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Etalle" (3 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (5 minutes en voiture), "Spar St Leger" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 24 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 523 - Virton - Habay, 331 - Houdemont - Virton, 222 - Izel - Arlon avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Isabelle Brucher" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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