Maison à vendre - Châtillon VBE18309

Grand'rue 0 6747 Châtillon

599 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grand'rue 0 6747 Châtillon

Vous cherchez des Maison à vendre - Châtillon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Au cœur du village de Châtillon (Saint-Léger), ERA B-LUX vous propose un projet de maison neuve à construire avec terrain, idéalement situé à proximité d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise.

Cette maison contemporaine sur trois niveaux comprend quatre chambres et de spacieux espaces de vie lumineux. Le projet de construction maison offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.

Vous profitez d’un jardin privatif avec terrasse et abri de jardin.

Ce bien neuf bénéficie de hautes performances énergétiques : pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques et châssis triple vitrage.

TVA à 6 % sur la construction** et droits d’enregistrement à 3 % sur le terrain** **Sous réserve d’éligibilité aux conditions.

Les prix annoncés s’entendent terrain + construction, hors frais de vente (TVA, droits d’enregistrement, notaire, acte de base et frais de raccordement). Informations non contractuelles et susceptibles de modifications. Offre Limité dans le temps.

Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel 063 433 110 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

346 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

493 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18309 Réf. vendeur: 1488886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

913 m 3' 913 m 1' 12'' 729 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

917 m 3' 917 m 1' 13'' 727 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

917 m 3' 917 m 1' 13'' 727 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

10,3 km 41' 10,4 km 11' 7,4 km 1º 4' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

128 m 1' 32''

Gares

Stockem

9,1 km 34' 9,2 km 8' 8,1 km 36' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

14,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

9,8 km 33' 9,2 km 23' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar St Leger

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,5 km 57' 4,7 km 57'

Cora Messancy

10 km 42' 10,4 km 12' 7,5 km 1º 3' 10 km 2º 1'

Delhaize Messancy

10,1 km 42' 10,6 km 12' 7,6 km 1º 4' 10,1 km 2º 2'

Musées

Musée Archéologique

10,4 km 10'

Golfs

Golf Découverte Virton

18,5 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de Grand-Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar St Leger" (5 minutes en voiture), "Cora Messancy" (12 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 20 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 42 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire