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VBE24775-0 21

Maison à vendre, Saint-Léger VBE24775

Rue du Chalet 43 , 6747 Saint-Léger
649 000 €
ERA B-LUX SRL - ARLON
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4 Chambre(s) 338 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 59 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 1 156 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 338 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 30 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Surface de la véranda 48 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 90 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 59 m²
Surface totale du terrain 6500 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 402 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 135689 kWh/an
Référence PEB 20240712005639
Date de validité PEB 12/07/2034
Emission de CO2 100
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE24775 Réf. vendeur: 1485452 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Chalet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Stockem" : 10 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 731 - Saint-Léger - Athus, 19 - Virton - Arlon, 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar St Leger" (5 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (11 minutes en voiture), "Cora Messancy" (13 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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