ERA B-LUX vous propose cette maison 4 façades située à Châtillon (Saint-Léger), implantée sur un magnifique terrain de plus de 60 ares. Elle offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des promenades et des principaux axes.
Le rez-de-chaussée séduit par un vaste séjour lumineux de près de 60 m², une cuisine équipée ouverte sur une superbe véranda d'environ 50 m² ainsi qu'une terrasse de près de 60 m². Vous y trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau.
À l'étage, une quatrième chambre avec salle de douche privative offre un espace idéal pour une suite parentale ou des invités.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage d'environ 90 m², plusieurs caves, un atelier, une buanderie ainsi qu'un bureau avec salle d'attente, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante.
Chauffage central au mazout, châssis double vitrage et raccordement aux égouts complètent cette propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel 063/433.110 pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Habiter à proximité de la Rue du Chalet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar St Leger" (5 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (11 minutes en voiture), "Cora Messancy" (13 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Stockem" est à moins de 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 1 minute.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 20 minutes en voiture.
Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 11 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 19 - Virton - Arlon, 731 - Saint-Léger - Athus, 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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