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Maison à vendre, Saint-Léger VBE88750

Rue d'Arlon 4, 6747 Saint-Léger
260 000 €
2 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 232 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 232 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 514 m²
Surface constructible 285 m²
Profondeur du terrain 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Référence PEB 20260903025638
Date de validité PEB 03/09/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE88750 Réf. vendeur: 5908 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar St Leger" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lydia Godfroid" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 15 minutes de route.

"Abbaye D'Orval" se trouve à 30 minutes de voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 731 - Saint-Léger - Athus, 19 - Virton - Arlon, 191 - Virton - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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