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Maison à vendre, Saint-Léger VBE88750

Rue d'Arlon 4, 6747 Saint-Léger
260 000 €
2 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 232 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 232 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 514 m²
Surface constructible 285 m²
Profondeur du terrain 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Référence PEB 20260903025638
Date de validité PEB 03/09/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE88750 Réf. vendeur: 5908 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 191 - Virton - Arlon, 731 - Saint-Léger - Athus, 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar St Leger" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lydia Godfroid", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 15 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 15 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

"Abbaye D'Orval" se trouve à 30 minutes de voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services