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Maison à vendre, Saint-Léger VBE86629

Rue d'Arlon 4, 6747 Saint-Léger
260 000 €
2 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 232 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 232 m²
Surface totale du terrain 514 m²
Surface constructible 285 m²
Profondeur du terrain 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Référence PEB 20260903025638
Date de validité PEB 03/09/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86629 Réf. vendeur: 5898 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar St Leger" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 15 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lydia Godfroid", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 199 - Arlon - Saint-Mard, 731 - Saint-Léger - Athus, 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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