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Maison à vendre, Musson VBE57981 Option

Rue du Paquis 3, 6750 Musson
270 000 €
3 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 535 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 479 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 453 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/08/2036
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57981 Réf. vendeur: 7803806 Dernière modification: 24/08/2026

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Maison à vendre - Musson ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Paquis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 39 - Musson - Virton, 711 - Virton - Athus, 391 - Saint-Léger - Virton avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

"Abbaye D'Orval" se trouve à 32 minutes de voiture.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 30 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Arts Et Metiers" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Musson" (7 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (9 minutes en voiture), "Lidl Virton" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 11 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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