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VBE57981-0 15

Maison à vendre, Musson VBE57981 Option

Rue du Paquis 3 , 6750 Musson
270 000 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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3 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 535 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 479 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 453 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/08/2036
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57981 Réf. vendeur: 7803806 Dernière modification: 24/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Paquis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) se trouve à 30 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Musson" (7 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (9 minutes en voiture), "Lidl Virton" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec une station située à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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