Maison à vendre - Musson VBE57981

Rue du Paquis 3 6750 Musson

270 000 €

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VBE57981

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à fort potentiel située à Mussy-la-Ville. Construite en 1963, ce bien bénéficie d’un beau terrain de 4 ares 79 comprenant un garage et une serre. Il offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant lui redonner tout son charme. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon-salle à manger, sublimé par un magnifique parquet d’époque, apportant caractère et authenticité à la pièce de vie. Une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, et des combles offrant de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol (-1) dispose de caves ainsi que d’une buanderie, offrant un espace de rangement et de service appréciable. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette propriété présente de très beaux volumes et un réel potentiel pour devenir une maison chaleureuse, confortable et personnalisée. Une belle opportunité dans un environnement résidentiel agréable. À découvrir sans tarder ! Contact ou Tel 063 33 99 02 . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

479 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/08/2036

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE57981 Réf. vendeur: 7803806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,5 km 14' 2,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

10,1 km 43' 11,1 km 14' 8,4 km 1º 9' 10,1 km 2º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

355 m 4'

Gares

Halanzy

7,3 km 25' 8,6 km 11' 5,7 km 39' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Spar Musson

4,3 km 15' 5,6 km 7' 3,4 km 28' 4,2 km 51'

Delhaize Halanzy

5,7 km 20' 7,1 km 9' 4,7 km 31' 5,7 km 1º 9'

Lidl Virton

11 km 46' 12,7 km 13' 9,2 km 58' 11 km 2º 12'

Musées

Musée Archéologique

20,6 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32,8 km 32'

Golfs

Golf Découverte Virton

11,7 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Paquis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 11 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 32 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Musson" (7 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (9 minutes en voiture), "Lidl Virton" (13 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 30 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Arts Et Metiers" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 11 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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