Maison à vendre - Musson VBE60828

6750 Musson

295 000 €

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VBE60828

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Musson, proche d'un axe rapide, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 4 façades plain-pied de type "Jumatt" de 1980 à ossature bois recouverte entièrement de briques, le tout sur une terrain de +/- 10 ares exposé sud offrant une vue magnifique et agréable sur les champs. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, salon/séjour lumineux (26m²), hall de nuit, 3 chambres (12,10 et 9 m²), wc séparé et accès vers la cave (85 m²) présente sous toute la surface de la maison et qui comprend : garages pour 2 voitures avec ouverture côté jardin, Chauffage mazout avec une chaudière (2016) entretenue régulièrement (citerne 2.500 litres). La toiture est en polytuiles en fer et en excellent état. Tous les châssis sont en bois DV et munis de persiennes également en bois, le tout entretenu régulièrement au xylophène. PEB G (577 kWh/m².an - 53.667 kWh/an - 20260821004606). L'installation électrique n'est pas en conformité. Cette maison est idéale pour un jeune couple qui démarre dans la vie ou un couple de personnes âgées qui rêve d'un logement plain-pied ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60828 Réf. vendeur: 4282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

38 m 8'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Musson - Ecole Des Deux Rives

38 m 8'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

10 km 34' 10 km 12' 8,8 km 37' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

123 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

123 m 1' 29''

Gares

Halanzy

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 14' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,7 km 10'

Supermarchés

Spar Musson

315 m 1' 11'' 315 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Delhaize Halanzy

1,9 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,7 km 6' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Messancy

10,7 km 38' 13,7 km 15' 9,2 km 25' 10,7 km 2º 9'

Musées

Musée Archéologique

18,5 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,6 km 13'

Éducation

S'installer à Musson, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Cigogne", à 24 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Musson" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (15 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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