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VBE73187-0 22

Maison à vendre, Musson VBE73187

Rue Marcel Niessen 39 , 6750 Musson
260 000 €
HONESTY VIRTON
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3 Chambre(s) 184 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 260 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface habitable 184 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 112 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 1110 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85100 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 114
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73187 Réf. vendeur: 7807539 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Marcel Niessen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers" est accessible en 13 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Cigogne" est à 6 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halanzy" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Musson" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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