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Maison à vendre, Ruette VBE63593

Rue de Longuyon 9 , 6760 Ruette
157 000 €
4 Chambre(s) 204 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 157 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 285 m²
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 587 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69412 kWh/an
Date de validité PEB 22/05/2036
Emission de CO2 145
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/11/2026
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63593 Réf. vendeur: 7852083 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Longuyon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 391 - Saint-Léger - Virton, 711 - Virton - Athus, 39 - Musson - Virton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Virton" (7 minutes en voiture), "Aldi Virton" (6 minutes en voiture), "Lidl Virton" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ruette-Grandcourt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Des Arts Et Metiers" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Chloé Pierre" est accessible en 2 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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