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VBE63593-0 14

Maison à vendre, Ruette VBE63593

Rue de Longuyon 9 , 6760 Ruette
157 000 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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4 Chambre(s) 204 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 157 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 285 m²
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 587 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69412 kWh/an
Date de validité PEB 22/05/2036
Emission de CO2 145
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/11/2026
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63593 Réf. vendeur: 7852083 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Longuyon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Chloé Pierre" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Des Arts Et Metiers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Virton" (7 minutes en voiture), "Aldi Virton" (6 minutes en voiture), "Lidl Virton" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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