Maison à vendre - Virton VBC91140

Rue du Haut de la Vigne 2 6760 Virton

200 000 €

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VBC91140

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Virton, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et autres facilités urbaines, "La Citadine" est une maison pratique, idéale pour une vie quotidienne confortable. D’une superficie habitable d’environ 100m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’un espace de rangement. Deux garages et un petit atelier viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, une buanderie et une salle de douche avec WC. Les combles aménagés offrent quant à eux une troisième chambre et une salle de douche supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage central mazout, de châssis double vitrage bois, d'un électricité conforme ainsi que d'une toiture en ardoises artificielles isolée. Vous disposerez également d’une terrasse de 20 m² à l’arrière, un vrai plus pour un bien en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette opportunité urbaine ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 116 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

2025050017898

Date de validité PEB

02/05/2035

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91140 Réf. vendeur: 5506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

483 m 2' 29'' 588 m 53'' 445 m 6' 445 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

437 m 2' 17'' 542 m 44'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

437 m 2' 17'' 542 m 44'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

275 m 1' 41'' 318 m 33'' 160 m 2' 5'' 160 m 2' 5''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

156 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

156 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

156 m 2' 2''

Gares

Virton

1,5 km 6' 1,6 km 2' 13'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Virton

626 m 2' 54'' 730 m 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Virton

522 m 2' 37'' 584 m 35'' 522 m 6' 522 m 6'

Trafic Virton

848 m 2' 51'' 1,3 km 1' 20'' 565 m 10' 848 m 10'

Musées

Musée Archéologique

26,5 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,7 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,9 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Virton", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Sainte Famille I.s.f.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Futés" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Virton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

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Documents

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