Maison à vendre - Virton VBE34392

rue du bosquet 23 6760 Virton

255 000 €

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VBE34392

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose, dans la ville de Virton, une agréable maison avec double garage et vaste jardin, implantée sur un terrain de 22 ares 41. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain ainsi qu’une véranda offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres dont une avec espace dressing. Au deuxième étage : un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Au sous-sol : des caves ainsi qu’une chaufferie. La maison dispose également d’un garage, accessible par l’arrière du terrain, offrant un confort d’accès appréciable. Le bien bénéficie d’une installation électrique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure efficacité énergétique. La propriété profite d’un environnement agréable avec un beau terrain, idéal pour les amateurs d’espace et de verdure. Bien idéal pour une famille à la recherche de volumes et de potentiel dans un cadre paisible. Pour tous renseignements : W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2241 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20170720009587

Date de validité PEB

20/07/2027

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34392 Réf. vendeur: 10093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Futés

968 m 5' 1 km 1' 32'' 632 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Virton

922 m 5' 982 m 1' 23'' 697 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Virton

922 m 5' 982 m 1' 23'' 697 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

692 m 2' 18'' 692 m 50'' 523 m 8' 692 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

892 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

892 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

892 m 11'

Gares

Virton

2 km 9' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Virton

1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 514 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Virton

711 m 3' 1,2 km 1' 36'' 585 m 8' 700 m 8'

Aldi Virton

1,1 km 4' 1,7 km 2' 19'' 795 m 12' 1,1 km 13'

Musées

Musée Archéologique

27 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,4 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,9 km 4'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Bosquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Virton" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Virton" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Futés" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut De La Sainte Famille I.s.f." (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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