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VBE67174-0 17

Maison à vendre, Virton VBE67174

Rue d' Arlon 25 , 6760 Virton
219 000 €
JULIET IMMO BELGIQUE
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3 Chambre(s) 120 m² 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 168 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 465 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76451 kWh/an
Date de validité PEB 25/06/2036
Emission de CO2 115
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67174 Réf. vendeur: 7866297 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Futés" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 26 minutes.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Virton" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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