Transports
Ce bien, situé près de la Rue du Bosquet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 3 minutes en voiture.
Maison à vendre, Virton VBE79175
rue du bosquet 23
, 6760 Virton
255 000 €
3 Chambre(s)
158 m²
2 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
W Immobilière vous propose, dans la ville de Virton, une agréable maison avec double garage et vaste jardin, implantée sur un terrain de 22 ares 41. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain ainsi qu’une véranda offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres dont une avec espace dressing. Au deuxième étage : un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Au sous-sol : des caves ainsi qu’une chaufferie. La maison dispose également d’un garage, accessible par l’arrière du terrain, offrant un confort d’accès appréciable. Le bien bénéficie d’une installation électrique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure efficacité énergétique. La propriété profite d’un environnement agréable avec un beau terrain, idéal pour les amateurs d’espace et de verdure. Bien idéal pour une famille à la recherche de volumes et de potentiel dans un cadre paisible. Pour tous renseignements : W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Prix
255 000 €
Revenu cadastral
694 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
2241 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Référence PEB
20170720009587
Date de validité PEB
20/07/2027
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Les P'Tits Futés
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Virton
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Virton
Écoles primaires
Institut De La Sainte Famille I.S.F.
Écoles secondaires
Transports
331 - Houdemont - Virton
Bus
332 - Pin - Virton
321 - Habay - Virton
Virton
Gares
Magasins
Delhaize Virton
Supermarchés
Carrefour Market Virton
Aldi Virton
Tourisme
Musée Archéologique
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Golf Découverte Virton
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Metz
Villes proches
Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Tourisme
Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 27 minutes.
"Abbaye D'Orval" se trouve à 21 minutes de voiture.
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 4 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Futés" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.S.F.", à 8 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Virton" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Virton" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 321 - Habay - Virton, 331 - Houdemont - Virton, 332 - Pin - Virton avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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