Maison à vendre - Saint-Mard VBE36784 Option

Rue de Dampicourt 13 6762 Saint-Mard

165 000 €

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VBE36784

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Juliet Immo vous présente cette maison 4 façades à rénover selon vos envies – Beau potentiel sur un terrain de plus de 10 ares. Vous rêvez d'une maison à personnaliser entièrement à votre goût ? Cette charmante maison 4 façades offre une belle opportunité de créer un cadre de vie qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall menant à salon/ salle à manger de plus de 23m² agrémenté d’un poêle à bois, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins et vos envies, une salle de bains, récemment rénovée, permet de disposer immédiatement d’un espace fonctionnel et moderne. Un wc séparé et une arrière cuisine complète l'espace. À l’étage, la maison propose trois chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit grenier aménageable complète cet étage et peut être transformé en espace de rangement ou bureau. La maison dispose également de caves augmentant l'espace de rangement. Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 10 ares, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature, aménager un jardin, une terrasse ou encore un espace de jeux. Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'un beau terrain. À découvrir sans tarder ! Contact ou Tel 063 33 99 02 . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

865 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1064 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

608 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2035

Emission de CO2

150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36784 Réf. vendeur: 7741045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Frimousse

875 m 2' 55'' 875 m 1' 10'' 815 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

815 m 2' 43'' 815 m 1' 5'' 714 m 10' 815 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

35 m 25''

Gares

Virton

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 530 m 10' 799 m 10'

Supermarchés

Colruyt Virton

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Virton

2 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,2 km 19' 1,9 km 23'

Carrefour Market Virton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,6 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,5 km 3'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Dampicourt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Frimousse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Sainte Famille I.s.f.", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale Les Sources" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Virton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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