Maison à vendre - Saint-Mard VBE36784 Option

Rue de Dampicourt 13 6762 Saint-Mard

165 000 €

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VBE36784

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Juliet Immo vous présente cette maison 4 façades à rénover selon vos envies – Beau potentiel sur un terrain de plus de 10 ares. Vous rêvez d'une maison à personnaliser entièrement à votre goût ? Cette charmante maison 4 façades offre une belle opportunité de créer un cadre de vie qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall menant à salon/ salle à manger de plus de 23m² agrémenté d’un poêle à bois, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins et vos envies, une salle de bains, récemment rénovée, permet de disposer immédiatement d’un espace fonctionnel et moderne. Un wc séparé et une arrière cuisine complète l'espace. À l’étage, la maison propose trois chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit grenier aménageable complète cet étage et peut être transformé en espace de rangement ou bureau. La maison dispose également de caves augmentant l'espace de rangement. Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 10 ares, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature, aménager un jardin, une terrasse ou encore un espace de jeux. Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'un beau terrain. À découvrir sans tarder ! Contact ou Tel 063 33 99 02 . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

865 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1064 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

608 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2035

Emission de CO2

150

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36784 Réf. vendeur: 7741045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Frimousse

875 m 2' 55'' 875 m 1' 10'' 815 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

815 m 2' 43'' 815 m 1' 5'' 714 m 10' 815 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

35 m 25''

Gares

Virton

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 530 m 10' 799 m 10'

Supermarchés

Colruyt Virton

576 m 1' 55'' 576 m 46'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Virton

2 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,2 km 19' 1,9 km 23'

Carrefour Market Virton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

19,6 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

2,5 km 3'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Dampicourt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton"."Abbaye D'Orval" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Frimousse", à 11 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale Les Sources" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Sainte Famille I.s.f.", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Virton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Virton" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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