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Maison à vendre, Gérouville VBE68616

Des Paquis 13 , 6769 Gérouville
448 000 €
3 Chambre(s) 240 1 Garage 3 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 448 000 €
Revenu cadastral 692 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 4700 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Référence PEB 20250202000710
Date de validité PEB 02/02/2035
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE68616 Réf. vendeur: 5861 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Pâquis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy", à 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Du Mersan", une crèche joignable en 25 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 7 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Virton" (6 minutes en voiture), "Aldi Virton" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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