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Maison à vendre, Gérouville VBE68616

Des Paquis 13 , 6769 Gérouville
448 000 €
3 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 448 000 €
Revenu cadastral 692 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 4700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 4700 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 229 kWh/m²/an
Référence PEB 20250202000710
Date de validité PEB 02/02/2035
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE68616 Réf. vendeur: 5861 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Pâquis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 38 - Virton - Virton, 35 - Montmédy - Virton, 381 - Torgny - Virton avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Virton" (6 minutes en voiture), "Aldi Virton" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 22 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Du Mersan" est à 25 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est accessible en 6 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Subventionnée De Rouvroy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 42 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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