Maison à vendre - Gérouville

Accessible par un chemin privé (+/- 100m de long), magnifique villa d’architecte (+/- 246m² d’après PEB) idéalement située dans un écrin de verdure sur une vaste parcelle de terrain de 20.360m². Laissez-vous séduire par son architecture et ses volumes confortables. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave à vin, bureau et sauna avec douche, spacieux garage (+/- 44m²) avec 2 portes motorisées. Rez-de-chaussée : hall d’entrée et toilette indépendante, cuisine (+/- 16m²), vaste séjour (+/- 100m²) avec 2 poêles à bois, hall de nuit ,3 chambres (+/- 11, 12 et 13m²), 2 salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage : 1 chambre (+/- 28m²) et un grenier. A l’extérieur : splendide jardin arboré, belle terrasse bien orientée, piscine ( non fonctionnelle) et des espaces de rangements. Chauffage électrique par le sol, châssis double vitrage bois et PVC . PEB : F, E Spéc: 507 kWh/m².an, E totale : 124.764kWh/an, n° 20251117005453. R.C. : 874€, Superficie du terrain : 20.360m². Bien d'exception à l'abri des regards ! Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Située au cœur du paisible village de Meix-devant-Virton, cette charmante maison en pierre attend son renouveau. Authentique et pleine de potentiel, elle séduira les amateurs de rénovation, de cachet et de projets personnalisés. Derrière sa façade au caractère affirmé, elle développe une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose trois pièces aux volumes intéressants, laissant place à différentes configurations selon vos besoins (salon, bureau, espace de vie, etc.). À l’étage, on découvre une cuisine, une chambre, une salle de douche et un débarras. Une mezzanine vient compléter l’ensemble avec une seconde chambre. À l’arrière, le bien bénéficie d’un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis. Du côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage (1987), d’un système de chauffage par poêles à bois, et d’une toiture en tuiles avec parties en roofing. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Gaume ou un investissement à rénover à votre rythme. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Au cœur de Meix-devant-Virton, à deux pas des commodités, Honesty vous présente une maison pleine de potentiel. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée, une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, et un WC indépendant. À l’étage : deux belles chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies — dressing, bureau ou chambre d’appoint. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un bel espace pour vos futurs projets. En sous-sol, une cave avec chaufferie. À l’extérieur : jardin et terrasse orientés plein sud, parfaits pour profiter du soleil. Quelques travaux de rénovations transformerons ce bien en véritable cocon. Besoin d’une estimation avant de vous lancer ? Nos évaluations sont gratuites, honnêtes et sans engagement. Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. Parlons-en ! En savoir plus ?

Vous aimez le cachet d'une maison en pierre typique mais ne voulez pas vous lancer dans une rénovation trop lourde? Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre du pays dans le joli village de Robelmont. Rénovée dernièrement, vous pourrez y poser vos valises directement! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau pouvant accueillir une profession libérale, d'une salle de douche avec wc, d'un living comprenant un salon-salle à manger avec accès vers la terrasse orientée SO et d'une nouvelle cuisine équipée. À l'étage vous profiterez de 4 chambres et d'un joli espace polyvalent (bureau/salle de jeux/bibliothèque) ouvert sur le hall de nuit. Pour plus d'espace, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un espace de stockage ainsi que d'un grenier accessible via une trappe. A l'extérieur, pas de grand jardin nécessitant beaucoup d'entretien mais une agréable terrasse très bien orientée, pour profiter des belles soirées d'été sans contrainte! Côté technique : toiture récente en ardoises naturelles, électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC sur la partie arrière de la maison. Cette charmante maison quasi sans travaux ravira les amateurs d'espaces (possibilité profession libérale; bureau, kiné, médecin, ...). En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison récente située dans le charmant village gaumais de Breuvanne. Elle se compose comme suit : RDC : hall d'entrée donnant sur un grand séjour-salle à manger et une cuisine équipée. L'ensemble donnant accès à une agréable terrasse et un jardin orientés nord-est. Vous y trouverez également une buanderie très fonctionnelle ainsi qu'un WC. À l’étage : 2 chambres, une suite parentale avec coin dressing et une salle de bains avec douche et wc. La maison dispose également d'un grand grenier. Ses atouts : PEB B, électricité conforme, citerne de récupération d'eau de 5200 L. N'hésitez pas, elle n'attend que vous ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Située à quelques kilomètres d'Orval et à proximité directe de Margut (FRANCE), dans un petit village, en milieu rural et calme, cette maison en pierre est aménagée sur trois niveaux. Un séjour de 38m² et une petit cuisine au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage. Sous combles, une salle d'eau et une troisième chambre. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage central. La classe énergétique est en code F. Un audit énergétique avec des conseils de rénovation peut être fourni. Petit jardin et garage. Cette maison nécessite un budget de travaux, mais est saine et bien située, avec un très bon rapport qualité-prix ! En savoir plus ?

***OPTION - OPTION*** Honesty vous proprose une maison dans une rue en cul-de-sac à Villers-devant-Orval. L'habitation se compose d'un hall, une cuisine et un séjour. L'étage dispose de 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande remise. Le tout est complété par un garage pour une voiture. La maison bénéficie d'un joli jardin pour les beaux jours. Rénovation globale à prévoir. Visites et renseignements : ### En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette ferme située dans le charmant village gaumais de Breuvanne. Elle se compose comme suit : RDC : hall d'entrée donnant sur un séjour équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda récente. À l’étage : 4 chambres et une salle de douches. La maison dispose également d'une grange pouvant servir de garage, d'une buanderie et d'un grand volume de grenier. Une ruine pouvant être réhabilitée en petite maison jouxte le bien. À l’extérieur : un ancien entrepôt pouvant soit être réaffecté, soit être totalement démoli afin de jouir d'un grand jardin orienté ouest. De l'autre côté de la ruelle, 2 terrains de 8 a 45 ca et 3 a 71 ca ayant une affectation de pré. N'hésitez pas, elle n'attend que vous ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

ERA BLUX vous présente cette maison à rénover située au cœur du village d’Izel, dans la commune de Chiny, à proximité directe de Florenville, des commerces et des grands axes. Cette habitation offre un beau potentiel d’aménagement avec plus de 200m2 habitable. Elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de plusieurs pièces de vie modulables et d’un grenier aménageable permettant d’augmenter la surface habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin offrant un agréable espace extérieur, parfait pour aménager une terrasse ou un coin détente. Grâce à sa situation pratique et à ses volumes exploitables, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui ERA BLUX. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Honesty vous propose une agréable maison située à Dampicourt. Elle vous accueille par un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une grande buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et une salle de bains. La maison dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, d’une toiture isolée, et présente un PEB de catégorie D. L’installation électrique est à remettre en conformité. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement avant d’envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par une destination d’exception au cœur d’une région convoitée par les villégiateurs qui désirent profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts ou de sites historiques incontournables. Au cœur du charmant village de Jamoigne, idéalement située pour la liaison vers le Luxembourg par l’axe N83, cette somptueuse maison de maître d’environ 400 m² habitables allie avec subtilité rénovation contemporaine et authenticité préservée. Noblesse des matériaux, volumes généreux et atmosphère sereine se conjuguent pour offrir un lieu de vie d’une rare élégance, où chaque détail semble avoir été pensé comme sur une toile de maître. Dès l'entrée, le ton est donné par un accueillant hall qui révèle l'histoire de cette demeure. Deux pièces polyvalentes, autrefois le cabinet d'un médecin, offrent désormais un potentiel d'aménagement pour un bureau et un boudoir. Le rez-de-chaussée dévoile également un superbe séjour sublimé par un insert à bois intégré dans une élégante cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse, une cuisine hyper équipée lumineuse ouverte sur un espace dinatoire créant un espace résolument convivial. Cet ensemble est complété par la mezzanine affectée actuellement en coin lecture soigneusement aménagé pour s'accorder un moment de pure détente. Au premier étage, l’espace de nuit propose 4 chambres confortables dont une superbe suite parentale composée d’un dressing et d’une salle de bain privative conjuguant le confort d'une douche moderne et le charme d'une baignoire. L’étage compte également une salle d’eau individuelle et un balcon qui s’impose sur l’élégante façade, duquel vous apprécierez la vue appréciable sur la nature environnante. Le deuxième étage offre un potentiel remarquable avec deux vastes greniers aménageables dont un est actuellement affecté en buanderie. Le sous-sol, quant à lui, recèle deux caves indépendantes, une cave à vin, appréciée par les œnophiles et un espace idéal pour optimiser vos rangements. La propriété bénéficie d’un système de chauffage central au mazout, d’une excellente performance énergétique, de châssis en bois double vitrage, de deux garages avec porte électrique, ainsi que d’une installation électrique conforme. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte, véritable salon d’été s’ouvre sur le superbe jardin paysager garantissant une parfaite quiétude au gré des saisons. Des boiseries raffinées aux moulures de plafond, en passant par la cheminée en marbre ornée de son contre-cœur historique et les revêtements de sols typés, chaque détail sublime le raffinement et le cachet de ce bien d'exception. Ce bien d’exception dispose d'un avantage non négligeable : la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle privative et attenante de 648 m² comprenant un abri. Une option idéale pour agrandir la propriété ou envisager un projet futur. En savoir plus ?

Maison de village assez imposante, ayant fait l'objet d'une rénovation partielle. Nouveaux châssis double vitrage pvc et volets, nouvelle électricité, nouveau carrelage, parquet flottant, plafonnage réalisé, tuyauterie du chauffage posée. Il reste à poser les plinthes, les portes intérieures, la cabine de douche, chaudière et radiateurs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salon, buanderie, wc, grand garage. A l'étage, trois chambres, et salle de douche. Grenier aménageable. Pas de jardin ! En savoir plus ?

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover située à Dampicourt, alliant espace et confort dans un environnement paisible. Avec ses quatre chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espaces vastes. La maison se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, 2 grandes caves et une espace chaufferie. Au premier étage, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, un salon, un bureau, une salle de douche et une toilette. Au deuxième étage, 4 chambres spacieuses ainsi qu’une grande pièce pouvant être emménagé en salle de bain. Un vaste jardin entoure la maison, idéal pour divers projets paysagers ou loisirs extérieurs. La terrasse pavée est l'endroit parfait pour recevoir vos invités lors des belles journées. Cette maison est chauffée au premier étage par des radiateurs électriques qui sont alimentés en grande partie par 36 panneaux photovoltaïques non repris dans le calcul du PEB car se trouvant sur un terrain distinct mais faisant bien partie de la vente. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Situées l’une à côté de l’autre, dans une rue calme et recherchée de la Gaume, ces deux habitations offrent un potentiel rare. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour et d’une cuisine. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un grenier et un garage complètent l’ensemble. La seconde maison attenante propose un séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une salle de douche. Réunies, elles ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : que vous envisagiez une double mise en location, un projet de cohabitation familiale, les perspectives sont nombreuses et enthousiasmantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, à deux pas des commodités, dans un village recherché de la Gaume. Les châssis sont en double vitrage bois, le toit est en ardoises artificielles, l'électricité est à revoir et le chauffage central mazout est de 2020 (poêle à mazout dans la 2ème maison). Venez la découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Sudimmo a le plaisir de vous présenter cette maison, située rue de l’Institut à Izel, dans la commune de Chiny, entre Jamoigne et Florenville, à proximité de la N83 vers Arlon et Luxembourg. Elle se compose d’un agréable séjour comprenant la salle à manger et le salon équipés d’un poêle à pellets, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain pensée de plain-pied (douche, meuble lavabo et wc). Un lumineux espace affecté en salon intime/coin détente avec un bureau pensé en mezzanine. Les étages comptent 3 spacieuses chambres. Cette habitation bénéficie d’une agréable terrasse, de caves sous toute la superficie du bâtiment accessibles aisément par l’arrière qui comprennent notamment la chaufferie, la buanderie et le garage équipé d’une porte sectionnelle. Elle jouit également d'une attestation électrique conforme, d’un système de chauffage central au mazout et de châssis double vitrage. Cette agréable maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif. La propriété offre une superficie totale de 85 centiares et son revenu cadastral est de 483€ permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

Honesty vous propose cette maison en parfait état située à Dampicourt, dans un cadre calme et proche de toutes commodités. Conçue en demi-niveau, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un garage. L’extérieur offre une agréable cour de 27 m², idéale pour vos moments de détente. 🏡 Vous envisagez de vendre ou d’acheter ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement. 📞 Notre équipe est à votre service du lundi au samedi, de 9h à 19h. En savoir plus ?

Home Sweet Gaume a le plaisir de vous faire découvrir cette maison 4 façade située à Dampicourt, offrant de beaux volumes et un agréable jardin. Implantée sur une parcelle de +- 5 ares, elle développe une superficie habitable d’environ 157 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, de deux salles à manger, d’un salon, d’une salle de douches, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave. Le premier étage propose deux chambres, un séjour, une cuisine ainsi que plusieurs salles de douche. Les combles, quant à eux, offrent un vaste grenier laissant place à de belles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie d’un jardin de +- 400 m², parfait pour profiter des beaux jours. Certains châssis sont en double vitrage PVC et d'autres sont en double et simple bois, l'électricité est à remettre aux normes et la toiture est en ardoises naturelles. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable foyer à votre image. À voir ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette petite maison entièrement rénovée située dans le charmant village de Pin. À proximité de Florenville, elle offre toutes les facilités, restaurants, magasins, bus, etc... Au RDC : une cuisine équipée et un charmant salon avec poêle à pellets. Au +1 : une chambre et une grande salle de bain. Au +2: une grande chambre mansardée pouvant accueillir dressing et chambre parentale. Buanderie de 25 m². Électricité conforme. Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement. Il est également possible d'acquérir en supplément, un terrain plat à bâtir de 6a38ca (10,71 m x 68,05 m), orienté ouest arrière, coin calme et verdoyant, hors lotissement. Elle n'attend plus que vos valises! À visiter sans attendre ! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?

Opportunité rare : Maison avec installations équestres complètes, parfaitement située en bout de rue sans issue sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres. Description du logement : Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire Possibilié de vivre de plain-pied. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau. Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures. Desciption du Centre équestre : 1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016) Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure. Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois. Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales. ### En savoir plus ?