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VBE50568-0 20

Maison à vendre, Izel VBE50568

Albert 1er 104 , 6810 Izel
125 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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4 Chambre(s) 329 m² 3 Garage 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 751 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 329 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 45 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface du garage 48 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 530 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 745 m²
Surface constructible 438 m²
Largeur du terrain à rue 28 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 966 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53909 kWh/an
Référence PEB 20240522006375
Date de validité PEB 22/05/2034
Emission de CO2 240
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE50568 Réf. vendeur: 1517143 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 25 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 8 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" est accessible en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecoles Fondamentales Libres De Chiny" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Florenville" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Florenville" (3 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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