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VBE50568-0 20

Maison à vendre, Izel VBE50568

Albert 1er 104 , 6810 Izel
125 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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4 Chambre(s) 329 m² 3 Garage 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 751 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 329 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 45 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface du garage 48 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 530 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 745 m²
Surface constructible 438 m²
Largeur du terrain à rue 28 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 966 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53909 kWh/an
Référence PEB 20240522006375
Date de validité PEB 22/05/2034
Emission de CO2 240
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE50568 Réf. vendeur: 1517143 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 25 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Florenville" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecoles Fondamentales Libres De Chiny" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" est à 23 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Florenville" (3 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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