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VBE50568-0 20

Maison à vendre, Izel VBE50568 Option

Albert 1er 104, 6810 Izel
Sur demande
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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4 Chambre(s) 329 m² 3 Garage 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 751 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 329 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 45 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface du garage 48 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 530 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 745 m²
Surface constructible 438 m²
Largeur du terrain à rue 28 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 966 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53909 kWh/an
Référence PEB 20240522006375
Date de validité PEB 22/05/2034
Emission de CO2 240
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE50568 Réf. vendeur: 1517143 Dernière modification: 27/10/2026
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Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florenville" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Florenville" (3 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Florenville" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 232 - Herbeumont - Izel, 272 - Rossignol - Florenville, 273 - Les Fossés - Florenville avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (24 minutes de route).

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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