Huis te koop - Gérouville

te wijzigen : Bezit je eigen stukje rust in Meix-devant-Virton! Home Sweet Gaume heeft het genoegen u dit charmante landhuis aan te bieden gelegen aan de Rue des Paquis, 39, in Meix-devant-Virton. Dit stenen huis met 3 gevels is gebouwd in 1920 en heeft een tuin van 475 m² op het zuiden en een niet aangrenzende weide. Het interieur biedt een totale leefruimte van 191 m², verdeeld over drie niveaus: op de begane grond een grote woonkamer van 25,8 m², een keuken van 14,7 m², evenals een bijkeuken en een badkamer. Boven zijn er vier comfortabele slaapkamers en een inrichtbare zolderruimte. Het huis is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en een oliekachel voor de verwarming, maar de elektrische installaties, het dak en de verwarming moeten worden bijgewerkt. Dit huis ligt op slechts een paar minuten rijden of fietsen van de plaatselijke voorzieningen (scholen, winkels en vervoer) en biedt gemakkelijk toegang tot de handige en vriendelijke omgeving van Meix-devant-Virton. Ontdek al het potentieel van deze woning om te renoveren en maak er jouw oase van rust in de Gaume van! Meer weten?

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Dompel uzelf onder in de rustige sfeer van Meix-devant-Virton met dit gloednieuwe huis, perfect gelegen op slechts 10 minuten van Virton. Het terras en de tuin op het zuiden vormen de ideale achtergrond voor uw ontspannende momenten. Huisdetails: Kelder: Praktische kelders voor optimale opslag. Begane grond: Inkomhal, gevolgd door een lichte woonkamer en ingerichte keuken die uitkomt op een groot terras op het zuiden. Een bijkeuken en apart toilet maken dit niveau compleet. Eerste verdieping: Privacy is aan de orde van de dag met 3 rustige slaapkamers en een moderne doucheruimte. Dit huis profiteert van groene innovaties zoals fotovoltaïsche panelen, een regenwateropvangtank, PVC ramen en een warmtepomp voor thermisch comfort het hele jaar door. Ga dit kant-en-klare avontuur aan met een huis dat instapklaar wordt verkocht. Verkoop onderhevig aan BTW (21%), neem contact met ons op voor een kostenberekening Meer weten?

Klaar om je eigen herinneringen te creëren? Home Sweet Gaume heeft het genoegen dit huis in het mooie dorp Sommethonne te presenteren. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een keuken Meer weten?

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Ontdek dit prachtige huis met 3 voorgevels in Tintigny, zorgvuldig gerenoveerd in 2016, waarbij de charme van het verleden is gecombineerd met zichtbare stenen en balken en hoogwaardige materialen. De 294 m² woonoppervlak, plus een zolder van 140 m² die verbouwd kan worden, zorgen voor een royale leefruimte. Met zijn uitstekende isolatie (EPB B) staat dit huis garant voor optimaal comfort. Profiteer van de tuin met een prachtig terras, de 4 ruime slaapkamers, een studeerkamer, een kleedkamer, een fitnessruimte en een doorlopende garage. Met zijn twee onafhankelijke ingangen zou het perfect zijn voor een vrij beroep. Centrale verwarming op stookolie met vloerverwarming op de begane grond, pvc ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde gevels, dubbele stromingsventilatie en volledig conforme elektra.Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Honesty vous propose un immeuble de rapport à Jamoigne ! Entièrement en ordre sur le plan urbanistique, cet immeuble se compose d'une maison spacieuse, de deux appartements et d'un studio. Cet immeuble est idéal pour : - Investisseurs, grâce à la location des appartements et du studio déjà en place. - Propriétaires occupants, qui souhaitent habiter la maison tout en générant des revenus locatifs. La maison (300 m²) : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie. Un atelier et un grand garage. À l’étage : 4 chambres et une salle de bains. Un grand jardin avec une magnifique terrasse de 125 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées ! Appartement 1 (91 m²) : 2 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Appartement 2 (83 m²) : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Studio (63 m²) : Un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et un grand débarras. Caractéristiques techniques : Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Chauffage commun assuré par une chaudière au mazout. La maison est libre d'occupation et les appartement et le studio sont déjà loués. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Meer weten?

Ontdek dit unieke pand in het hart van de stad Tintigny! Dit gesloten werk van 209 m2, verdeeld over twee verdiepingen met een cabriolet en een garage, biedt een enorm potentieel om uw meest ambitieuze projecten te realiseren. Een ruimte om te transformeren volgens je wensen: • Uw ideale huis: stel u voor en creëer de perfecte residentie door ruimtes aan te passen aan uw behoeften en smaken. • Enkele appartementen: Verdeel de ruimte in verschillende eenheden voor een huurinvestering, onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. Technische details: • Energieprestaties: PEB G. • Frame: hout, enkele beglazing. De vermelde prijs is een basis voor onderhandeling en bindt de verkoper niet. De verstrekte informatie is alleen ter informatie en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

Ravissante villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes commodités. Cette sympathique villa contemporaine basse énergie est le bien rêvé grâce à sa localisation idéale, rue de la Centenaire à Jamoigne, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé pour sa quiétude tout en profitant de la proximité des commerces, administrations, infrastructures scolaires et de l’axe routier (N83) rejoignant Arlon et Luxembourg. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC, une buanderie, un séduisant espace séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée contemporaine. L’étage dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (lavabo et baignoire/douche), d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo. Cette villa tout confort construite en 2017 se distingue par ses agréables espaces de vie et son environnement verdoyant bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une ventilation, d’une installation électrique conforme et d’un compteur électrique bi-horaire. Elle dispose également d’un sympathique jardin offrant une vue pleinement dégagée sur un cadre naturel de toute beauté, de caves donnant accès au jardin et d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement. La propriété est idéale pour les investisseurs en quête de bonnes opportunités immobilières grâce au rendement locatif mensuel de 900€ ou comme résidence principale moyennant un préavis de 6 mois. Cette villa est érigée sur un terrain de 1 are 56 centiares et son revenu cadastral est de 713€. Meer weten?

Superbe ensemble immobilier comprenant une maison trois chambres et de beaux espaces ateliers (ancienne boulangerie). La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon spacieux avec bow-window, une grande cuisine meublée et équipée, une salle à manger avec accès à la cour-terrasse. A l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bains complète avec douche. Vastes greniers. Attenants à la maison, des espaces ateliers, et ancienne boutique de vente de la boulangerie. Les ateliers se développent sur une superficie de +-200 m². L'immeuble est équipé en double vitrage, chauffage central au pellet (installation récente), conformité électrique. Toitures en bon état. Maison immédiatement habitable et partie commerciale utilisable rapidement par un artisan. Meer weten?

Home Sweet Gaume nodigt je uit om deze hoogwaardige nieuwbouwwoning te ontdekken, perfect voor wie op zoek is naar degelijkheid en duurzaamheid, met een zorgvuldige afwerking. Gebouwd door lokale aannemers, profiteert het van uitzonderlijke expertise. Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en dual-flow ventilatie, garandeert deze woning een optimaal thermisch comfort. De PVC ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een hoge mate van isolatie, terwijl de keuken, voorzien van eersteklas apparatuur, esthetiek en functionaliteit combineert. Dankzij de hoogwaardige isolatie (EPB A+), moderne elektrische installatie (RJ45) en optionele fotovoltaïsche panelen is deze woning een ideale investering, die comfort en duurzaamheid combineert in een rustige omgeving.Dus... Bent u geïnteresseerd? De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Als gevolg hiervan kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Magnifique maison à vendre - Izel, Rue du Haut Courtil🏡 Son prix : 525 000 € Caractéristiques exceptionnelles : - 2 garages - Cave - Bureau + Bureau en mezzanine - Grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée : 2 fours (dont vapeur), micro-ondes, frigo, etc) - Salon avec feu ouvert pour des soirées cosy - Grande buanderie pratique - 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec dressing - 3 Terrasses dont une avec pergola et écran géant pour animer vos soirées en mode cinéma maison et une avec jacuzzi - Salle de bain La maison est hautement équipée : - Alarme - Boiler thermodynamique - Panneaux photovoltaïques - Portail - Abords aménagés - Serre dans le jardin Une maison clé en main, alliant confort, modernité et économies d'énergie ! Il n'y a plus qu'à vous installez ! Meer weten?

Belle maison spacieuse à vendre à Izel, Avenue Germain Gilson 60 🏡 Localisation : Située à Izel, Avenue Germain Gilson n°60, cette maison offre un cadre de vie agréable, exposée plein sud. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne, salon, salle à manger, buanderie et de grandes caves sous toute la maison (aménageables selon vos besoins) - Étage : 4 chambres, une salle de bain, WC séparé - Grenier aménagé : Chambre supplémentaire et pièce de vie en style loft - Extérieur : Deux grandes terrasses, l'une accessible depuis la cuisine et l'autre au niveau du jardin en contrebas - Confort : Châssis double vitrage avec volets électriques, chauffage central, toiture en bon état - PEB : Code C - Code unique 20240701011375 - Consom. théorique totale E primaire: 58.195 kWh/an - consom. spécifique E primaire: 251 kWh/m².an - Électricité : Non conforme ⚡ Superficie : 5a 41ca Revenu cadastral : 669 € Meer weten?

Sudimmo a le plaisir de vous présenter cette maison, située rue de l’Institut à Izel, dans la commune de Chiny, entre Jamoigne et Florenville, à proximité de la N83 vers Arlon et Luxembourg. Elle se compose d’un agréable séjour comprenant la salle à manger et le salon équipés d’un poêle à pellets, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain pensée de plain-pied (douche, meuble lavabo et wc). Un lumineux espace affecté en salon intime/coin détente avec un bureau pensé en mezzanine. Les étages comptent 3 spacieuses chambres. Cette habitation bénéficie d’une agréable terrasse, de caves sous toute la superficie du bâtiment accessibles aisément par l’arrière qui comprennent notamment la chaufferie, la buanderie et le garage équipé d’une porte sectionnelle. Elle jouit également d'une attestation électrique conforme, d’un système de chauffage central au mazout et de châssis double vitrage. Cette agréable maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif. La propriété offre une superficie totale de 85 centiares et son revenu cadastral est de 483€ permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. Meer weten?

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Cette spacieuse maison tout confort équipée de panneaux photovoltaïques offre d’agréables espaces de vie et une situation idéale au cœur d’un agréable quartier calme. Cette élégante bâtisse est située rue de la Cateleine n°30 à Valansart, charmant village proche de Chiny, Jamoigne et Florenville, villes dynamiques offrant une diversité d’activités dans un cadre naturel de toute beauté et dans une région qui propose d’importants pôles culturels et de célèbres manifestations. Outre sa localisation idéale à proximité de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boucherie…) et de l’axe autoroutier N83 rejoignant Arlon et Luxembourg, cette belle maison allie modernisme, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec wc, un spacieux séjour avec son poêle à bois Drooff, une élégante cuisine équipée, une buanderie avec salle d’eau et un débarras. L’étage compte un hall de nuit, une superbe salle de bain contemporaine (douche à l’italienne, baignoire, wc, lavabo) et 4 belles chambres. Cette maison se complète de 2 garages, de vastes greniers offrant d’intéressants volumes de rangement, une terrasse ainsi qu’un agréable jardin arboré avec serre, poulaillers et air de jeux pour apprécier de précieux moments de détente en contact direct avec la nature. Elle est équipée de châssis double vitrage, de volets électriques, d’une chaudière au mazout, d’une chaudière à bois et de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 6,2 kwc. Cette maison jouit également d’une bonne performance énergétique et d’une électricité/domotique conforme. Laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur prête à vivre remise au gout du jour. La superficie totale de la propriété est de 9 ares 65 ca et son revenu cadastral net de 588 € permettant éventuellement d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement. Meer weten?

Opportunité rare : Maison avec installations équestres complètes, parfaitement située en bout de rue sans issue sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres. Description du logement : Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire Possibilié de vivre de plain-pied. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau. Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures. Desciption du Centre équestre : 1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016) Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure. Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois. Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales. ### Meer weten?

COMPROMIS - Bellefontaine, Century 21 Cofilux vous propose un château d'eau ! Ce bien atypique peut convenir pour un magnifique petit gîte avec une vue imprenable et dégagée. Il se situe sur un terrain de 2,15 ares. Le pied mesure +/- 3m de côté, la cuve +/- 5m de côté. Hauteur +/- 15m. L'entrée de la cuve est incessible (pour l'instant) car une longue échelle ou une nacelle est nécessaire. Pas de PEB ! Pas d'électricité mais ORES propose un devis de +/- 1.100 € pour le raccordement électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

We invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison de village 4 façades avec un beau potentiel d’aménagement et surtout une belle vue sur la forêt. Elle se compose comme suit : Au rez-de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec un accès sur une terrasse qui surplombe la vue, une salle de douche (WC, douche, meuble lavabo 1 vasque). A l’étage : un espace nuit composé de 3 chambres. Grenier de stockage Au sous-sol : plusieurs caves offrant des espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie. Le garage complète le côté pratique de cette maison. Le jardin a une superficie de +/- 4 ares. La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. Vous souhaitez visiter cette maison : ### ou Alexandra Dallemagne au ### Meer weten?

TROP tard !!! Une maison coquette et agréable à vivre. Située rue du Sauveur à Lamorteau, cette maison 2 façades se compose de: - au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un séjour de 29 m² (poêle à bois) donnant sur les extérieurs, une cuisine équipée (plaque de cuissin, hotte, lave-vaisselle, four), une salle de bains (baignoire à jet, douche sur tube, lavabo), un WC, un cellier sur niveaux, une buanderie aménagée en coin cuisine (chaudière, boiler); - à l'étage, 4 chambres à coucher et un WC. Un jardin entretenu et son garage complètent la description de cette maison accueillante. Un permis a été octroyé en 1989 pour la construction du garage. Les visites commencent le 28/09/2024 Technique: - carrelage et linoméum; - dalle béton; - châssis double vitrage (Méranti); - électricité non conforme; - pierre gaumaise; - revenu cadastral 537€. Proximité: - Rouvroy, Virton, de la frontière française... - écoles, transports en commun, N87 Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?