Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue Abbé Deldime, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.
Huis te koop, Villers-la-Loue VBE70544
Rue Abbé Deldime 75 A, 6769 Villers-la-Loue
180 000 €
3 Slaapkamer(s)
116 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
562 m² Tuin
Beschrijving
Ontdek in Villers-la-Loue dit bijzonder interessante vastgoedcomplex, bestaande uit een volledig gerenoveerd appartement, een tweede appartement dat nog gerenoveerd moet worden, een ruime schuur en een niet-aangrenzende tuin. Het eerste deel herbergt een gerenoveerd appartement van +/- 70 m². Het is gezellig en functioneel en bestaat uit een in 2024 ingerichte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een hal en een berging, evenals toegang tot de zolder. Het appartement beschikt tevens over PVC-kozijnen met dubbele beglazing die in 2021 zijn geplaatst, en een pelletverwarming. Het tweede deel en de schuur bevinden zich momenteel in ruwe staat en bieden een uitstekend uitgangspunt om de verdere ontwikkeling van het project vorm te geven. Het geheel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² en biedt de mogelijkheid tot verschillende inrichtingen, afhankelijk van de behoeften en plannen van de toekomstige eigenaar, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. Het dak is bedekt met dakpannen en verkeert in goede staat; de elektriciteitsinstallatie van het appartement voldoet aan de voorschriften. Een niet-aangrenzende tuin van ongeveer 630 m² maakt het geheel compleet en biedt een aangename extra buitenruimte. Geïnteresseerd in dit object? Neem contact met ons op! De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Bijgevolg kan het makelaarskantoor hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van de verplichting om de nodige controles uit te voeren.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Vanaf 22/12/2026
Prijs
180 000 €
Kadastraal inkomen
393 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
116 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Oppervlakte kantoor
17 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
15 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
562 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
711 m²
Bebouwbare oppervlakte
290 m²
Diepte perceel
12 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
388 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260805023584
Geldigheidsdatum EPC
05/08/2036
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Les Petits Lionceaux
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers
Basisscholen
Institut De La Sainte Famille I.S.F.
Middelbare scholen
Mobiliteit
236 - Florenville - Virton
Bus
235 - Sommethonne - Florenville
332 - Pin - Virton
Virton
Treinstations
Winkelen
Colruyt Virton
Winkels
Carrefour Market Virton
Aldi Virton
Toerisme
Abbaye D'Orval
Religieuze monumenten
Golf Découverte Virton
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Metz
Toerisme
"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Het "Abbaye D'Orval" ligt op 17 minuten afstand met de auto.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Sainte Famille I.S.F." (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Petits Lionceaux" is bereikbaar in 5 minuten.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 236 - Florenville - Virton, 235 - Sommethonne - Florenville met een halte op 1 minuut loopafstand, 332 - Pin - Virton met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Virton (4 minuten rijden), Carrefour Market Virton (5 minuten rijden), Aldi Virton (6 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan