HOME SWEET GAUME (6760 Èthe)

Home Sweet Gaume is verheugd om dit huis gelegen in een rustige straat in Izel te presenteren. Meer weten?

Deze charmante stenen boerderij uit 1850 ligt in het hart van het rustige dorpje Muno en nodigt je uit om opnieuw in contact te komen met authenticiteit en de natuur. Met een royale woonoppervlakte van bijna 335 m² beschikt het over ruime kamers, mooie materialen en een uitzonderlijke groene omgeving. De begane grond bestaat uit een hal, een warme keuken in vintage stijl, groen geschilderd, een eetkamer, een grote woonkamer met houtkachel, een bijkeuken en een apart toilet. Een grote, onafgewerkte werkplaats van 70 m² completeert deze verdieping en biedt een schat aan verbouwingsmogelijkheden. Boven zijn twee grote slaapkamers (17,5 en 26,5 m²), een badkamer, een doucheruimte, een apart toilet, een bijkeuken en een opslagruimte. De verbouwde zolder herbergt een indrukwekkende derde slaapkamer (49 m²) en een zolder van 30 m² die nog verbouwd kan worden. Buiten is de tuin op het zuiden een oase van rust, perfect om te genieten van het mooie weer. Een oude stal (geschat op bijna €34.000) en een broodoven (niet in gebruik) dragen bij aan de landelijke charme van dit huis. Het hele pand staat op een perceel van 15,60 hectare met panoramisch uitzicht over het omringende platteland. Er is wat opknapwerk nodig, waaronder het op peil brengen van de elektrische bedrading, het vervangen van enkele raamkozijnen, isolatie en het moderniseren van het sanitair en de huishoudelijke apparaten. Het pand is desondanks bewoonbaar in de huidige staat en vormt een ideale uitvalsbasis voor een renovatieproject, met behoud van het karakter. Technische details : Verwarming: elektrische radiatoren (te vervangen) + houtkachels Houten ramen (dubbele beglazing 2002 - gedeeltelijk te vervangen) Kunstleien dak - 10 cm isolatie Elektrische installatie voldoet niet PEB : klasse G - n°20240509016837 Diverse uitrusting: kelder, werkplaats, wasruimte, zolder voor verbouwing Recht van overpad over het terrein Op een paar minuten van Florenville en Bouillon ligt deze boerderij met gemakkelijke toegang tot voorzieningen (scholen, winkels, vervoer en recreatiemogelijkheden) in een rustige, pastorale omgeving. Wil je je droom van ruimte, groen en authenticiteit waarmaken? Aarzel dan niet om dit zeldzame object met enorm potentieel te ontdekken. Meer weten?

Kom en ontdek "L'Horizon Solaire", een 4-zijdig huis met traditionele architectuur en een lichte sfeer. De begane grond is gebouwd in 2007 en bestaat uit een ruime hal, een kantoor, een bijkeuken, een apart toilet, een aangename zitkamer en een gebruiksvriendelijke keuken. Een eerste slaapkamer en een badkamer maken dit niveau compleet. Boven zijn er 3 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een ruime nachthal. De kelder bevat een dubbele garage, stookruimte, kelder en doucheruimte met toilet. Deze woning onderscheidt zich door zijn PEB in B: thermische en fotovoltaïsche zonnepanelen, lavasteenkachel, driedubbele PVC ramen, hoogwaardige isolatie, zonnescherm, lift en centraal stofzuigsysteem. Buiten kun je genieten van een terras met ononderbroken uitzicht, een goed onderhouden tuin op het oosten, een betegeld tuinhuisje en een grote oprit. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap niet verantwoordelijk worden gehouden voor eventuele fouten of weglatingen en geïnteresseerde partijen worden geadviseerd hun eigen controles uit te voeren. Meer weten?

Home Sweet Gaume is verheugd om dit huis gelegen in een rustige straat in Izel te presenteren. Meer weten?

Home Sweet Gaume is verheugd om dit gebouw voor gemengd gebruik in het centrum van Saint-Mard voor te stellen. Meer weten?

Home Sweet Gaume is verheugd om dit perceel grond, gelegen Meer weten?

Home Sweet Gaume biedt je deze unieke kans in Ethe: een gebouwencomplex bestaande uit drie garages, een schuur, een stuk grond en een heleboel extra's! Gelegen in een volkstuincomplex en in een landelijke woonwijk, is deze woning strategisch gelegen en combineert bereikbaarheid en groen. Aan de voorkant vind je drie garages en een schuur, ideaal voor opslag, een werkplaats of een verhuurinvestering. Achter deze voorzieningen ligt een perceel grond op het zuiden van 19 meter voor en 54 meter diep, wat veel ruimte biedt voor ontwikkeling. Naast de aanwezigheid van een waterbron, elektriciteit die al beschikbaar is op het perceel en een vijver aan de achterkant, is het perfect om te genieten van een natuurlijke omgeving. Of je nu wilt bouwen, ontwikkelen of de bestaande infrastructuur wilt benutten, dit object is een zeldzame kans die je niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De verstrekte informatie is alleen bedoeld als richtlijn en is niet contractueel bindend. Ze ontslaan geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Zeer aantrekkelijk handelspand van hoge kwaliteit op de begane grond, gelegen in het centrum van Saint-Mard. Met een vloeroppervlakte van ongeveer 90m² bestaat het uit een hoofdruimte die communiceert met een tweede ruimte aan de achterkant van het gebouw, een grote opslagruimte die gebruikt kan worden voor archivering, een kitchenette en een toilet. Het heeft een grote etalage aan de straatkant, 2 ingangen aan de voor- en achterkant, een eigen, verlichte en beveiligde parkeerplaats aan de achterkant (ideaal voor leveringen en het parkeren van werknemers) met een gedeeltelijk overdekte binnenplaats. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend (EPB A+ equivalent) en het verbruik zeer laag: centrale verwarming op olie, driedubbele beglazing, LED-elektriciteit. Het is uitgerust met een alarmsysteem, een complete IT-netwerkstructuur met de mogelijkheid om gekoppeld te worden aan een server, en een technische ruimte. er zijn 2 elektrische boilers van 200 liter in het keukentje en een watervoorziening in de achterkamer. De huurprijs is 750 euro exclusief kosten, plus 60 euro voor verwarming en 30 euro onroerendgoedbelasting. Het is per direct beschikbaar. Ideaal voor kantoren of een professionele activiteit met een goede zichtbaarheid. Een buitenkans! Meer weten?

Zeer aantrekkelijk handelspand van hoge kwaliteit op de begane grond, gelegen in het centrum van Saint-Mard. Met een vloeroppervlakte van ongeveer 90m² bestaat het uit een hoofdruimte die communiceert met een tweede ruimte aan de achterkant van het gebouw, een grote opslagruimte die gebruikt kan worden voor archivering, een kitchenette en een toilet. Het heeft een grote etalage aan de straatkant, 2 ingangen aan de voor- en achterkant, een eigen, verlichte en beveiligde parkeerplaats aan de achterkant (ideaal voor leveringen en het parkeren van werknemers) met een gedeeltelijk overdekte binnenplaats. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend (EPB A+ equivalent) en het verbruik zeer laag: centrale verwarming op olie, driedubbele beglazing, LED-elektriciteit. Het is uitgerust met een alarmsysteem, een complete IT-netwerkstructuur met de mogelijkheid om gekoppeld te worden aan een server, en een technische ruimte. er zijn 2 elektrische boilers van 200 liter in het keukentje en een watervoorziening in de achterkamer. De huurprijs is 750 euro exclusief kosten, plus 60 euro voor verwarming en 30 euro onroerendgoedbelasting. Het is per direct beschikbaar. Ideaal voor kantoren of een professionele activiteit met een goede zichtbaarheid. Een buitenkans! Meer weten?

Home Sweet Gaume nodigt je uit om dit volledig gerenoveerde huis in Les Bulles te ontdekken. Het charmante en lichte huis biedt 140 m² woonruimte en bestaat uit een ruime woonkamer, een moderne ingerichte keuken uit 2023, een bijkeuken, een doucheruimte met toilet en een praktische hal voor opslag. Boven leidt een nachthal naar vier comfortabele slaapkamers en een extra doucheruimte. De omvormbare zolderruimte van 80 m² biedt eindeloze mogelijkheden: een ontspanningsruimte, atelier of extra slaapkamers - aan jou de keuze! Het huis heeft recente ramen met dubbele beglazing van PVC, centrale verwarming op olie met een efficiënte boiler uit 2021 en een dak van natuurlijke leisteen. Een terras maakt het huis compleet, ideaal om tijd buiten door te brengen. Er zijn geen grote werkzaamheden nodig, dus het enige wat jij nog hoeft te doen is je koffers pakken en beginnen met het schrijven van je eigen verhaal. Klaar om hier je herinneringen te creëren? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat geïnteresseerden niet van de nodige controles uit te voeren. Meer weten?

Welkom in La Mosaïque, een dorpshuis vol persoonlijkheid in het hart van Virton. Hier is alles ontworpen om gezinnen het comfort, de ruimte en de nabijheid te bieden die ze elke dag nodig hebben. Zodra je binnenkomt, vind je een gezellige hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en een gezellige eetkamer. Nog steeds op de begane grond zorgen een eerste badkamer en een grote garage van 40 m² voor echte praktische zaken in het dagelijks leven! Boven geniet je van 4 ruime slaapkamers, een nachthal en een tweede badkamer met douche (nog te voltooien). Er is veel ruimte, veel verbouwingsmogelijkheden en een inspirerende sfeer. Buiten kun je op het zuidoosten genieten van het mooie weer. Dit alles in een rustige buurt op loopafstand van scholen, winkels, vervoer en voorzieningen. La Mosaïque is een huis om in te wonen, van te houden en te personaliseren. Er is al het een en ander aan gedaan, maar er komt nog meer om er echt je thuis van te maken. De charme is er, net als de structuur. Het is aan jou om het verhaal te schrijven. Wil je meer weten? Neem dan nu contact met ons op! Meer weten?

Home Sweet Gaume nodigt je uit om deze hoogwaardige nieuwbouwwoning te ontdekken, perfect voor wie op zoek is naar degelijkheid en duurzaamheid, met een zorgvuldige afwerking. Gebouwd door lokale aannemers, profiteert het van uitzonderlijke expertise. Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en dual-flow ventilatie, garandeert deze woning een optimaal thermisch comfort. De PVC ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een hoge mate van isolatie, terwijl de keuken, voorzien van eersteklas apparatuur, esthetiek en functionaliteit combineert. Dankzij de hoogwaardige isolatie (EPB A+), moderne elektrische installatie (RJ45) en optionele fotovoltaïsche panelen is deze woning een ideale investering, die comfort en duurzaamheid combineert in een rustige omgeving.Dus... Bent u geïnteresseerd? De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Als gevolg hiervan kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Deze gelijkvloerse flat is ideaal gelegen in het centrum van Virton, biedt 70m² woonruimte en is een geweldige kans voor een eerste koper of een investering in verhuur. Gelegen op de begane grond van een gebouw, heeft het gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en lokale voorzieningen. De indeling van de kamers is eenvoudig en functioneel: een grote, lichte woonkamer van meer dan 40 m² en een keuken, met veel natuurlijk licht en ononderbroken uitzicht op de omgeving. Aan de nachtkant maken een slaapkamer, doucheruimte en wc de accommodatie compleet. De flat heeft ook een privékelder voor handige opslag. Het verwarmingssysteem is centraal oliegestookt (recente ketel uit 2023, met individuele caloriemeter) en de elektriciteit is conform voor de verkoop. Een zeldzame woning in het centrum van de stad, wachtend om ontdekt te worden! Meer informatie: homesweetgaume.be De informatie die door het agentschap wordt verstrekt, is louter indicatief en niet contractueel bindend. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Charmante bouwkavel van 6a 25ca. Het heeft toegang tot een weg met riolering en waterleiding. Gelegen in een rustige straat op het zuiden, is dit vlakke perceel aangenaam en rustig. Meer info: homesweetgaume.be De informatie verstrekt door het agentschap is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel met een oppervlakte van ongeveer 28 are, gelegen in een rustige, groene omgeving dicht bij het centrum van Virton. Met 14 are in de residentiële zone en 14 are in de landbouwzone, maakt dit perceel geen deel uit van een woonwijk en biedt het je een uitgelezen kans om je bouwproject uit te voeren zonder bijzondere beperkingen. Met een straatgevel van ongeveer 20 meter en een diepte van ongeveer 150 meter. Gelegen in een straat met weinig verkeer, maar toch dicht bij voorzieningen, is dit perceel een geweldige kans voor mensen die op zoek zijn naar rust en stilte, maar met een snelle verbinding naar de winkels, scholen en diensten van Virton. Een niet te missen kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Ontdek dit prachtige stuk grond in het dorp Villers-la-Loue! Dit perceel is ideaal gelegen in een landelijke en agrarische woonomgeving en is de perfecte gelegenheid om je levensplannen te verwezenlijken. Met een breedte van ongeveer 26 m en een diepte van ongeveer 57 m biedt het een uitzonderlijk potentieel voor uw toekomstige vastgoedontwikkeling, of u nu het huis van uw dromen wilt bouwen of andere ambities wilt verwezenlijken. Er is de mogelijkheid om een 3-fronts huis te bouwen, met de garage als tussenmuur. Plannen en specificaties beschikbaar op aanvraag! Grijp deze unieke kans vandaag nog! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. De verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Ze ontslaan geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Home Sweet Gaume nodigt je uit om deze hoogwaardige nieuwbouwwoning te ontdekken, perfect voor wie op zoek is naar degelijkheid en duurzaamheid, met een zorgvuldige afwerking. Gebouwd door lokale aannemers, profiteert het van uitzonderlijke expertise. Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en dual-flow ventilatie, garandeert deze woning een optimaal thermisch comfort. De PVC ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een hoge mate van isolatie, terwijl de keuken, voorzien van eersteklas apparatuur, esthetiek en functionaliteit combineert. Dankzij de hoogwaardige isolatie (EPB A+), moderne elektrische installatie (RJ45) en optionele fotovoltaïsche panelen is deze woning een ideale investering, die comfort en duurzaamheid combineert in een rustige omgeving.Dus... Bent u geïnteresseerd? De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Als gevolg hiervan kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE - Cette maison de commerce située proche de toutes commodités vous séduira par ses grands volumes. Elle vous offre au sous sol : Des caves, une chaufferie et un garage pouvant y accueillir une voiture. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine semi équipée, un wc et 2 grandes salles d'environ 55 m² chacune. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Un grenier aménageable au 2e étage complète ce bien. Vous disposerez d'un système de chauffage central mazout ainsi que d'une cassette à bois dans une des 2 grandes salles. Les châssis sont en double vitrage bois, la toiture en ardoises artificielles et une partie en roofing. Électricité à remettre aux normes, PEB D : (265 kWh/an.m²), code unique : 20230112011107. Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?