Transporten
Zich vestigen nabij Rue de la Tannerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Jamoigne VBE70207
Rue de la Gâtine 8 5
, 6810 Jamoigne
230 000 €
2 Slaapkamer(s)
90 m²
1 Badkamer(s)
7 m² Terras
Beschrijving
Home Sweet Gaume presenteert u „L'Épuré”, een prachtig nieuw appartement op de eerste verdieping van het complex „La Tannerie” in Jamoigne. Deze woning valt op door zijn harmonieuze ruimtes, de verzorgde afwerking en de ideale ligging, vlak bij winkels, scholen en voorzieningen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² en bestaat uit een ruime woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een inloopkast, een doucheruimte met inloopdouche, een apart toilet en een wasruimte. Een aangenaam terras op het zuiden vormt een verlengstuk van de leefruimtes en biedt de mogelijkheid om optimaal van de mooie dagen te genieten. Deze woning beschikt tevens over een eigen carport en een berging, een lift die de residentie bedient, PVC-ramen met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en een uitstekende EPC-klasse A, wat optimaal comfort en een laag energieverbruik garandeert. Nieuwbouw, verkocht onder het btw-regime. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar de voordelen van nieuwbouw zonder in te boeten aan comfort en levenskwaliteit.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
230 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
78 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230404501754
Geldigheidsdatum EPC
04/04/2033
CO2-uitstoot
16
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Valérie Vromont
Kinderdagverblijven
Ecoles Fondamentales Libres De Chiny
Kleuterscholen
Ecoles Fondamentales Libres De Chiny
Basisscholen
Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton
TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville
Florenville
Treinstations
Winkelen
Spar Jamoigne
Winkels
Colruyt Florenville
Delhaize Florenville
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Abbaye D'Orval
Religieuze monumenten
Golf Découverte Virton
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxemburg
Metz
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Valérie Vromont", op 14 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecoles Fondamentales Libres De Chiny" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 23 minuten afstand.
"Ferme Des Fées" ligt op 29 minuten afstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Jamoigne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Florenville (8 minuten rijden), Delhaize Florenville (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxemburg in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan