Maison à vendre - Meix-devant-Virton VBE60122

Rue de Launoy 32 6769 Meix-devant-Virton

195 000 €

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VBE60122

  • 8 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Home Sweet Gaume vous présente La Chevratte, une authentique fermette 3 façades située à Meix-devant-Virton, sur une magnifique parcelle de 27 ares 17 centiares traversée par le ruisseau qui lui donne son nom. Cette demeure de caractère offre 229 m² habitables répartis sur de beaux volumes, avec 8 chambres, 2 salles de bains, des pièces de vie lumineuses et un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités selon vos envies. Le bien dispose également de vastes caves et d'un garage. Côté technique : chauffage central mazout, électricité à remettre aux normes, châssis double PVC et double bois ainsi qu'une toiture en ardoises naturelles. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré, l'étang alimenté par sa propre source et La Chevratte qui serpente à travers la propriété créent un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Une maison pleine de charme, où la nature s'invite jusque dans votre jardin. Vous recherchez une propriété familiale, un bien aux beaux volumes ou un projet de rénovation dans un environnement exceptionnel ? La Chevratte n'attend plus que vous. Les informations fournies sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 631 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2738 m²

Surface constructible

563 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623039193

Date de validité PEB

23/06/2036

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60122 Réf. vendeur: 5833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lionceaux

427 m 1' 25'' 427 m 34'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

543 m 5' 704 m 1' 3'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

543 m 5' 704 m 1' 3'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

6,6 km 24' 7 km 7' 5,3 km 58' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville

66 m 47''

Gares

Virton

6,6 km 24' 7 km 7' 5,6 km 57' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Colruyt Virton

6,3 km 24' 6,8 km 7' 5,2 km 0º 60' 6,3 km 1º 16'

Trafic Virton

6,9 km 23' 8 km 8' 5,3 km 1º 11' 6,9 km 1º 22'

Lidl Virton

7 km 23' 8,1 km 8' 5,4 km 1º 12' 7 km 1º 24'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

13,4 km 13'

Golfs

Golf Découverte Virton

8,7 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue de Launoy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Lionceaux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Virton" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Virton" (7 minutes en voiture), "Trafic Virton" (8 minutes en voiture), "Lidl Virton" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 235 - Sommethonne - Izel - Florenville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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