Maison à vendre - Villers-la-Loue VBE03723

Rue des Paquis 44+ 6769 Villers-la-Loue

125 000 €

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VBE03723
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter ce garage avec terrain attenant, situé au cœur du village gaumais de Houdrigny. Etant situé en zone d’habitat à caractère rural, un projet de transformation en maison d’habitation a été entrepris auprès d’un architecte (plans peuvent être transmis sur demande). Descriptif : Rez-de-chaussée : garage, deux pièces polyvalentes ; Etage : grenier aménageable (mezzanine) ; Terrasse et jardin avec verger (orienté ouest). Remarques : Situé le long de la route principale, à 5 minutes en voiture de Virton et de Meix-devant-Virton ; Relié à l’eau (compteur opérationnel) et aux égouts ; Gaines en attente pour électricité et télécoms ; Châssis PVC double vitrage ; Toiture tôle (panneaux sandwichs, PU 5mm) ; Porte de garage sectionnelle. Servitudes : En sous-sol dans le fond du terrain (passage canalisation SWDE), Accès aux biens via une parcelle communale. Bien cadastré sur : Meix-devant-Virton – cinquième division – Villers-la-Loue, section D, n° 0683P6 P0000 (terrain) et 0683Y2 P0002 (garage) ; Superficie totale : 22a 17ca ; R.C. total : 292 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2217 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03723 Réf. vendeur: AdId:294670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 947 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 947 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

291 m 3'

Gares

Virton

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 30' 3,1 km 38'

Supermarchés

Colruyt Virton

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Virton

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 41' 3,6 km 44'

Trafic Virton

4,3 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 50' 4,3 km 52'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

16,1 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

5,2 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue des Paquis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Virton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (4 minutes en voiture), "Trafic Virton" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 15 minutes de voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Farandole" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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