Transports
Ce bien, situé près de la Rue des Paquis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Maison à vendre, Villers-la-Loue VBE03723
Rue des Paquis 44+
, 6769 Villers-la-Loue
125 000 €
2 Chambre(s)
1 Place(s) de parking
Description
OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter ce garage avec terrain attenant, situé au cœur du village gaumais de Houdrigny. Etant situé en zone d’habitat à caractère rural, un projet de transformation en maison d’habitation a été entrepris auprès d’un architecte (plans peuvent être transmis sur demande). Descriptif : Rez-de-chaussée : garage, deux pièces polyvalentes ; Etage : grenier aménageable (mezzanine) ; Terrasse et jardin avec verger (orienté ouest). Remarques : Situé le long de la route principale, à 5 minutes en voiture de Virton et de Meix-devant-Virton ; Relié à l’eau (compteur opérationnel) et aux égouts ; Gaines en attente pour électricité et télécoms ; Châssis PVC double vitrage ; Toiture tôle (panneaux sandwichs, PU 5mm) ; Porte de garage sectionnelle. Servitudes : En sous-sol dans le fond du terrain (passage canalisation SWDE), Accès aux biens via une parcelle communale. Bien cadastré sur : Meix-devant-Virton – cinquième division – Villers-la-Loue, section D, n° 0683P6 P0000 (terrain) et 0683Y2 P0002 (garage) ; Superficie totale : 22a 17ca ; R.C. total : 292 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
125 000 €
Revenu cadastral
292 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Panneaux solaires
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2217 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
La Farandole
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers
Écoles primaires
Institut De La Sainte Famille I.s.f.
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel
TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton
Virton
Gares
Magasins
Colruyt Virton
Supermarchés
Carrefour Market Virton
Trafic Virton
Tourisme
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Golf Découverte Virton
Golfs
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Metz
Villes proches
Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 43 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Virton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (4 minutes en voiture), "Trafic Virton" (6 minutes en voiture).
Tourisme
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".
"Abbaye D'Orval" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Éducation
Le trajet vers la crèche "La Farandole" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Sainte Famille I.s.f." se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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