Maison à vendre - Villers-la-Loue VBE03723

Rue des Paquis 44+ 6769 Villers-la-Loue

125 000 €

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VBE03723
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter ce garage avec terrain attenant, situé au cœur du village gaumais de Houdrigny. Etant situé en zone d’habitat à caractère rural, un projet de transformation en maison d’habitation a été entrepris auprès d’un architecte (plans peuvent être transmis sur demande). Descriptif : Rez-de-chaussée : garage, deux pièces polyvalentes ; Etage : grenier aménageable (mezzanine) ; Terrasse et jardin avec verger (orienté ouest). Remarques : Situé le long de la route principale, à 5 minutes en voiture de Virton et de Meix-devant-Virton ; Relié à l’eau (compteur opérationnel) et aux égouts ; Gaines en attente pour électricité et télécoms ; Châssis PVC double vitrage ; Toiture tôle (panneaux sandwichs, PU 5mm) ; Porte de garage sectionnelle. Servitudes : En sous-sol dans le fond du terrain (passage canalisation SWDE), Accès aux biens via une parcelle communale. Bien cadastré sur : Meix-devant-Virton – cinquième division – Villers-la-Loue, section D, n° 0683P6 P0000 (terrain) et 0683Y2 P0002 (garage) ; Superficie totale : 22a 17ca ; R.C. total : 292 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au Tel 063/22.06.38 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2217 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03723 Réf. vendeur: AdId:294670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 947 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 947 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

291 m 3'

Gares

Virton

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 30' 3,1 km 38'

Supermarchés

Colruyt Virton

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Virton

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 41' 3,6 km 44'

Trafic Virton

4,3 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 50' 4,3 km 52'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

16,1 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

5,2 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Paquis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte Famille I.s.f." est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Farandole" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Virton" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (4 minutes en voiture), "Trafic Virton" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 6 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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